Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m², położone w pobliżu metra Wierzbno – komfort, funkcjonalność i wysoka jakość wykończenia.

Przedstawiamy atrakcyjną nieruchomość o powierzchni 38,5 m², usytuowaną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie – tuż przy stacji metra Wierzbno. Mieszkanie przeszło gruntowny remont cztery lata temu, co zapewnia nowoczesny standard wykończenia oraz bezproblemowe korzystanie z infrastruktury technicznej.

Mieszkanie ma południową ekspozycję, co gwarantuje piękne oświetlenie naturalne.

Dodatkowym atutem jest lokalizacja w bardzo cichej i bezpiecznej okolicy, co czyni tę nieruchomość idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i wysoki standard życia.

Informacje o nieruchomości:

• Powierzchnia: 38,5 m²

• Układ: Funkcjonalny rozkład mieszkania obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię, dużą holl oraz łazienkę. Przemyślany układ zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu.

Wszystkie okna wychodzą na tereny zielone, a żadne z pomieszczeń nie jest od strony ulicy.

Mieszkanie znajduje się na parterze sześciopiętrowego budynku z cegły z 1960 roku.

Wszystkie media miejskie.

Prawa do lokalu to prawo własności spółdzielczej z czystym rejestrem gruntów i hipotek – brak obciążeń, roszczeń ani hipotecznych. Grunt pod mieszkaniem został przekształcony w pełną własność.

Czynsz administracyjny wynosi 523,67 PLN.

• Remont: Kompleksowy remont przeprowadzony cztery lata temu, obejmujący modernizację instalacji elektrycznej i hydraulicznej. W salonie i kuchni znajduje się odrestaurowane parkiety w pięknym wzorze jodełki, a w pozostałych pomieszczeniach zastosowano wysokiej jakości płytki.

Przestrzeń mieszkania została starannie zaplanowana w celu maksymalizacji funkcjonalności i komfortu. Osiągnięto to dzięki użyciu wysokiej jakości materiałów, precyzyjnym wykończeniom oraz przemyślanej lokalizacji licznych punktów świetlnych oraz gniazdek.

• Wyposażenie: Mieszkanie charakteryzuje się unikalnym podejściem do designu – wszystkie szafy oraz meble kuchenne i łazienkowe zostały zaprojektowane i wykonane przez stolarza. Wysokiej jakości sprzęt AGD.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

• Dodatkowe atuty: Balon, piwnica o powierzchni 4,68 m² oraz dostępne miejsca parkingowe w zamkniętym parkingu. Wokół osiedla liczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja:

• Komunikacja: Zaledwie 5 minut spacerem do metra Wierzbno oraz przystanku tramwajowego, a przystanek autobusowy znajduje się tuż pod budynkiem.

• Infrastruktura: W okolicy wiele sklepów i usług – Żabka, Carrefour (minuta spacerem), Biedronka (5 minut spacerem), Lidl oraz Galeria Mokotów (10 minut spacerem).

• Otoczenie: Bliskość Parku Arkadia oraz muzeum Królikarnia zapewnia doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się także siłownie, szkoły, biura oraz restauracje.

• Dojazd do centrum: Szybki i wygodny – dotarcie do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 8 minut.

Mieszkanie jest ciche, bardzo komfortowe i gotowe do zamieszkania.

Idealne dla singli, par lub inwestorów poszukujących nieruchomości wysokiej jakości w spokojnej i bezpiecznej okolicy.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację.

Ewa Fanferek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-38-5-m-przy-metrze-wierzbno-ID4wCdr.html