• Mieszkanie 2-pokojowe numer B.3.11 na 3. piętrze w budynku B w inwestycji "Żyj w mieście - Zalęsze od Nowego - poznaj inwestycję" realizowanej przez Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Dog Park (8 minut jazdy rowerem)
• Las Zalewski (10 minut jazdy rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynow (13 minut pieszo)
• Hala Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją "Zalęsze od Nowego" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach, w dzielnicy Zalęsze. Planowane zakończenie osiedla na drugi kwartał 2026 roku. To wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Zalęsze od Nowego" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Zalęsze, łącząc spokój i bliskość przyrody z doskonałą komunikacją i dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się Las Zalewski, idealny na spacery i aktywny wypoczynek, oraz nowoczesna Hala Katowice Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Makro Cash & Carry oraz lokalne punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, szybki dojazd do centrum Katowic oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 gwarantują sprawny ruch po całej aglomeracji.

Mieszkania

W ramach inwestycji powstanie trzy kameralne, niskie budynki - dwa trzy-piętrowe oraz jeden dwupiętrowy, razem oferujące 140 mieszkań o powierzchniach od 31 do ponad 96 m². Ta różnorodna oferta obejmuje mieszkania od jednego do pięciu pokoi, idealne dla singli, par oraz rodzin. Apartamenty na parterze posiadają prywatne ogrody, natomiast wyższe kondygnacje mają balkony, tarasy i loggie, zapewniające dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych piętrach zaprojektowano unikatowe mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi i podziwiania zieleni otaczającej inwestycję.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym budynkiem zaprojektowano halę garażową z łącznie 120 miejscami parkingowymi. Dodatkowo teren inwestycji zapewnia 35 miejsc postojowych na powierzchni, w tym 3 przystosowane dla osób niepełnosprawnych. W każdym budynku dostępne będą także komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy.

Komfort życia codziennego

"Zalęsze od Nowego" zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma możliwość instalacji klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. W każdym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort użytkowania. W celu zapewnienia bezpieczeństwa mieszkańców, we wszystkich jednostkach zamontowane będą wideodomofony, umożliwiające kontrolę dostępu. Dla aktywnych planowane jest ogólnodostępne pomieszczenie rowerowe, a w sercu osiedla powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i zabaw najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.

Ponadto lokalizacja inwestycji jest korzystna dla studentów i osób związanych z wyższymi uczelniami - w pobliżu renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Z troską o środowisko

"Zalęsze od Nowego" to inwestycja zaprojektowana w duchu ekologicznej odpowiedzialności. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji wody deszczowej, realizowany w formie hydroponicznego stawu i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale również wzbogacają estetykę osiedla i pomagają utrzymać równowagę środowiskową w jego otoczeniu.

Dodatkowo, dla zwiększenia energooszczędności budynków zastosowano wysokiej jakości okna trzypasmowe oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą wspólne obszary. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energię.

• 2,8 km do centrum
• 7 minut pieszo do przystanku autobusowego
• 9 minut samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 40,93 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Budowa planowana na: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-40m2-balkon-ID4x6aX