Mieszkanie dostępne od ręki!!!

Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży przestronnego, jasnego mieszkania położonego w nadmorskim mieście Grzybno, przy ulicy Piaskowej, na cenionym i dobrze utrzymanym osiedlu Bałtyk (zamknięte, monitorowane i chronione tereny).

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych krótkoterminowym wynajmem z wysoką stopą zwrotu.

Inwestycja lub własne mieszkanie

Mieszkanie jest obecnie z powodzeniem wynajmowane na krótki termin – istnieje możliwość przejęcia umowy z firmą zarządzającą wynajmem lub otrzymania mieszkania za darmo i urządzenia je według własnych potrzeb.

Ciągłe zainteresowanie turystów, dogodna lokalizacja i wysoki standard osiedla sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna.

Jednocześnie, dzięki pełnej infrastrukturze i całorocznej pracy osiedla, mieszkanie sprawdzi się także jako drugi dom nad morzem lub miejsce zamieszkania na stałe.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia mieszkania: 55.8 m²
• piętro 2 z 2 (budynek bez windy)
• rok budowy: 2004
• pełna własność z księgą wieczystą i hipoteka, bez obciążeń
• dostępność: od ręki

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym: 32.8 m²
• sypialnia: 11 m²
• łazienka z WC: 5.5 m²
• przedpokój: 6.5 m²

Dodatkowe pomieszczenia:

• zadaszony taras od strony zielonego dziedzińca: 7 m²
• pomieszczenie gospodarcze z oknem: 3.2 m²

Zalety nieruchomości:

• dobrze utrzymane mieszkanie, regularnie odświeżane, gotowe do wprowadzenia
• w pełni wyposażona kuchnia, komfortowe umeblowanie w salonie i sypialni
• przestronny, jasny salon z dostępem do tarasu
• możliwość łatwego oddzielenia dodatkowego pokoju
• miejsce parkingowe na terenie osiedla (wyznaczone tylko dla mieszkańców tego budynku)
• dostęp do terenów rekreacyjnych (kort tenisowy, place zabaw, piaskownice)
• osiedle jest monitorowane, zamknięte i chronione
• cisza i bezpieczeństwo – idealne dla rodzin z dziećmi
• pomieszczenie gospodarcze w cenie

Koszty i opłaty:

• cena ofertowa: 593 000 PLN
• opłata administracyjna: 616 PLN (zaliczki na zimną i gorącą wodę, ogrzewanie, wywóz odpadów, ochronę i monitoring, fundusz remontowy, opłaty administracyjne)
• energia elektryczna i internet: według zużycia

Lokalizacja – Grzybno, ul. Piaskowa

Grzybno to urokliwe i spokojne miasteczko położone zaledwie kilka kilometrów od Kołobrzegu. Mieszkanie znajduje się w kameralnym osiedlu Bałtyk, które funkcjonuje przez cały rok, co czyni tę nieruchomość odpowiednią zarówno jako baza wypadowa na wycieczki, jak i miejsce do zamieszkania.

Główne atuty lokalizacji:

• zaledwie 600 m do plaży (ok. 6 minut spacerem) – szeroka, piaszczysta i dobrze utrzymana plaża
• do Kołobrzegu – 5 km, ok. 8 minut samochodem, pieszo około 1 godzina
• wiele restauracji, smażalni ryb, kawiarni w pobliżu
• blisko sklepów, aptek, punktów usługowych
• rozwinięta infrastruktura turystyczna – rowery, promenady, tereny rekreacyjne
• spokojne otoczenie, dużo zieleni, bez zgiełku typowego dla dużych kurortów