Mieszkanie 2-pokojowe do remontu - ul. Klikowska





Dobra lokalizacja, funkcjonalny układ, duży potencjał aranżacyjny


Nieruchomość oferowana na sprzedaż to lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność, położony w jednej z najlepszych komunikacyjnie i najbardziej praktycznych lokalizacji w Tarnowie - przy ul. Klikowskiej 22A. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią dostęp do miejskiej infrastruktury, szukając funkcjonalnego mieszkania z możliwością własnej aranżacji.





Lokalizacja - centrum Tarnowa na wyciągnięcie ręki


Ul. Klikowska znajduje się w samym centrum Tarnowa, zapewniając mieszkańcom wyjątkowy komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się centra handlowe Max i Szmit, które umożliwiają szybkie załatwianie codziennych spraw i dostęp do licznych punktów usługowych. Bliskość McDonald's, przedszkoli, szkół średnich oraz dwóch przychodni sprawia, że ta lokalizacja jest idealnie dopasowana zarówno do potrzeb rodzin z dziećmi, jak i starszych osób.


Kilka kroków dzieli mieszkańców od kościoła. Z kolei bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dostęp do każdej części miasta bez konieczności korzystania z samochodu. Położenie w centrum oznacza także bliskość dworca PKP, co sprawia, że wszystko istotne znajduje się w kilka minut spacerem.





Budynk - solidna konstrukcja i niskie koszty utrzymania


Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1964 roku technologią tzw. wielkiej płyty. Czteropiętrowy blok został ocieplony 12-centymetrową warstwą styropianu, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. Dobrze utrzymana klatka schodowa i zielone otoczenie podnoszą komfort codziennego życia. Mieszkanie usytuowane jest na najwyższym, czwartym piętrze, co zapewnia większą prywatność i brak hałasu z góry.





Mieszkanie - przemyślany układ i duży potencjał aranżacyjny


Lokal o powierzchni około 46 m2 składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przestronnego holu. Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny, a jego potencjał docenią ci, którzy planują przeprowadzić remont - istnieje możliwość połączenia kuchni z większym pokojem i utworzenia aneksu kuchennego, co pozwoli na uzyskanie dodatkowej sypialni. To idealne rozwiązanie dla młodych rodzin lub inwestorów.


Większy pokój dzienny o powierzchni około 19 m2, z oknem od południa, zapewnia naturalne światło przez większość dnia, zwiększając komfort mieszkańców. Mniejszy pokój (około 8 m2) może służyć jako sypialnia, pokój dziecięcy lub domowe biuro. W przestronnym holu można zabudować pojemną szafę na odzież całej rodziny.


Kuchnia z oknem od północy to miejsce, gdzie nawet w gorące dni panuje przyjemny chłód, co zwiększa komfort przygotowywania posiłków. Łazienka jest wyposażona w wannę. Mieszkanie posiada także piwnicę, która jest cennym miejscem do przechowywania sezonowych lub rzadziej używanych rzeczy.


Dodatkowym atutem jest możliwość skorzystania z tzw. suszarni - wspólnego pomieszczenia dla mieszkańców budynku, podnoszącego funkcjonalność codziennych zajęć.





Status techniczny - do remontu


Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co dla wielu nabywców będzie dużą zaletą - pozwala na pełną adaptację wnętrza do własnych potrzeb i gustów. Podłogi wyłożone są parkietem oraz panelami, które po remoncie mogą zachować pierwotny charakter. Okna z PVC i podwójne szybki zapewniają dobre izolacje termiczną i akustyczną. Układ mieszkania i jego oświetlenie pozwalają na zaprojektowanie przytulnego i funkcjonalnego wnętrza.





Media i opłaty - wygoda i oszczędności


Mieszkanie korzysta z miejskich sieci - zarówno ogrzewania, jak i ciepłej wody, co gwarantuje komfort i stabilność kosztów eksploatacyjnych. Grzejniki są wyposażone w głowice termostatyczne, umożliwiające kontrolę zużycia. W mieszkaniu dostępny jest gaz i prąd.


Administratorem jest MZB. Czynsz administracyjny bez zameldowanych mieszkańców wynosi jedynie 428 zł i obejmuje fundusz remontowy, opłatę za ogrzewanie, koszt utrzymania oraz opłaty administracyjne. To bardzo korzystna stawka dla mieszkania.





Podsumowanie


Ta oferta mieszkania przy ul. Klikowskiej 22A w Tarnowie to propozycja z ogromnym potencjałem - zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja w centrum z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, przemyślany układ pomieszczeń, niskie koszty utrzymania i dostępność wszystkich mediów sprawiają, że oferta ta sprosta oczekiwaniom szerokiego grona odbiorców. Możliwość remontu według własnych upodobań pozwala na stworzenie przestrzeni dostosowanej do indywidualnych potrzeb.


Z uregulowaną sytuacją prawną i atrakcyjną ceną, jest to oferta warta rozważenia dla każdego, kto marzy o zamieszkaniu w sercu Tarnowa, w funkcjonalnym mieszkaniu na przyszłość.





Zachęcamy do odwiedzenia naszej strony internetowej "Gabański Nieruchomości".


Znajdziesz tam:


- najwięcej zdjęć,


- film prezentujący nieruchomość,


- mapę z lokalizacją nieruchomości oznaczoną,


- układ mieszkania,


- wirtualny spacer.





Zainteresowani zachęcamy do obejrzenia i kontaktu.





Osoba kontaktowa:


Daniel Gabański


Tel. 791 842 960





::oferta wyeksportowana z programu mediaRent::

Specyfikacja:
Powierzchnia: 45,78 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1964
Miesięczna opłata: 428,0 zł

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: osobna
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Daniel Gabanski

Kontakt: 791 842 960

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-do-remontu-ul-klikowska-ID4vlOd