Witam serdecznie i zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 35,79 m², usytuowanego na pierwszym piętrze budynku przy ul. Bułgarskiej. Miejsce to znajduje się w zielonej i spokojnej części Krakowa, w bliskim sąsiedztwie Parku Zakrzówek oraz Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego.

Informacje o lokalizacji: Mieszkanie ulokowane jest w cichej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej dzielnicy Krakowa.

• Niedaleko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje oraz autobusy), co zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz innych okolic Krakowa.
  
• W bliskim sąsiedztwie dostępne są:
  
  • Park Zakrzówek oraz Zalew – doskonałe lokalizacje do relaksu i rekreacji.
    
  • Kampus UJ – idealna lokalizacja dla studentów oraz pracowników uniwersytetu.
    
  • W ciągu kilku minut dotrzesz do sklepów i punktów usługowych.
    
  • Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.
    

Okolica oferuje:

• Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz rowerowe.
  
• Zalew Zakrzówek – popularne miejsce do kąpieli, spacerów i aktywnego wypoczynku.
  
• Spokojne, przyjazne sąsiedztwo – pasujące do codziennego życia.
  

Układ mieszkania:

• Powierzchnia: 35,79 m².
  
• Salon z aneksem kuchennym.
  
• Sypialnia.
  
• Łazienka.
  
• Przedpokój.
  
• Dodatkowo: dostęp do balkonu.
  

Stan mieszkania: Obiekt przeszedł generalny remont instalacji, w tym nowe wylewki oraz wymianę instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych. Ogrzewanie gazowe z kotłowni w budynku. Mieszkanie w stanie do wykończenia – idealne do personalizacji według indywidualnych potrzeb i gustu.

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.

Koszty utrzymania:

• Opłaty miesięczne wynoszą około 400 zł.
• Ogrzewanie gazowe z kotłowni w budynku.
  
• Woda ogrzewana w budynku.
  
• Dodatkowo: opłaty za prąd według licznika.
  

To doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w spokojnej okolicy, z możliwością korzystania z terenów zielonych oraz dogodnym połączeniem z centrum miasta. Idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję pod wynajem – zwłaszcza dla studentów oraz pracowników UJ.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem. Zarządzanie najmem obejmuje kompleksową obsługę wynajmu, od wyszukania najemcy po codzienny nadzór. Zyskasz czas, nie musząc martwić się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zachęcam do skontaktowania się ze mną i umówienia się na prezentację!