Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 43 m² przy ul. gen. Bora-Komorowskiego w Gdańsku, dzielnica Małe Przymorze. Lokalizacja budynku jest jedną z najbardziej pożądanych w całym Trójmieście, co łatwo można zweryfikować przy użyciu Google Maps. To centrum dzielnicy, jak małe miasteczko, gdzie splatają się wszystko, co ułatwia życie – komunikacja (tramwaj, autobus, kolej SKM), sklepy, przedszkole, szkoła, Park Reagana, Zatoka Gdańska, największy Zielony Targ w Trójmieście, Główny Kampus UG, biurowce największych korporacji – wszystko w zasięgu spaceru od 5 do 15 minut.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, oddano do użytku w 1965 roku i wyróżnia się nietuzinkowymi proporcjami i detalami. Ściany pokoi nie zawsze tworzą kąt prosty, co tworzy imponującą architekturę inspirowaną modernizmem, którą można jeszcze dostrzec w budynkach Sztokholmu czy Paryża. Budynek ten, razem z 9 innymi, powstał z pełnych płyt prefabrykowanych (ściany nośne), stropów z płyt kanałowych oraz ścian działowych z cegły. Transportowano je z fabryki w Tychach, skąd pochodzi. Dlatego jego wygląd różni się od innych, podobnie jak jakość elementów i wyposażenie, które powstały w fabryce istniejącej w tym czasie na Przymorzu.

Wejście do bloku zabezpieczone jest domofonem. Całe okiennictwo w częściach wspólnych zostało wymienione. Winda umożliwia sprawne poruszanie się między piętrami. Mieszkanie składa się z dużego salonu (23 m²), pokoju (9,2 m²), kuchni (4,4 m²), łazienki (3,4 m²) i przedpokoju (4,2 m²). Zostało wyposażone w nowe drzwi antywłamaniowe Gerda Star o klasie antywłamaniowej RC 4. Wymieniono wewnętrzne drzwi wraz z ościeżnicami, a łazienka została odświeżona – wymieniono płytki, zamontowano nową wannę oraz widoczne wyposażenie. Nowa pralka w wyposażeniu została przeniesiona do piwnicy podczas remontu i czeka na decyzję nowego właściciela. Kuchnię wyremontowano, wymieniając płytki na ścianach i podłodze. Meble kuchenne zaprojektowane i zakupione w Ikea. Nowa lodówka, kuchenka gazowa oraz okap dopełniają obrazu gotowej do użytkowania kuchni. Parkiet w mieszkaniu jest oryginalny, został zeszlifowany i zabezpieczony trzy razy matowym lakierem ceramicznym firmy Berger. Ściany i sufity pomalowane są farbą Flugger, a korytarz i kuchnia dodatkowo wykończone farbą strukturalną. Do mieszkania przynależy również odświeżona piwnica, pomalowano ściany i drzwi. Mieszkanie nie wymaga inwestycji i jest gotowe do użytku. Nie musisz walczyć o miejsce parkingowe – masz je za darmo pod blokiem. Liczba miejsc jest wystarczająca dla wszystkich użytkowników.

Koszty obejmują czynsz płacony do SM Przymorze w wysokości 600 zł plus opłaty za gaz i prąd. Koszt internetu nie jest wliczony w tę cenę. Pełna własność, brak służebności czy innych obciążeń. Księga wieczysta nieruchomości wspólnej oraz obciążenie hipoteczne lokalu nie mają wpisów. Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu. Sprzedaż bez prowizji, dziękuję za pomoc agencjom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 43,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1965
Czynsz miesięczny: 600,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni: 4,4 m²

Sprzedający: Adam

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-gdansk-przymorze-ul-gen-bora-komorowskiego-ID4xIqX.html