2-pokojowe mieszkanie gotowe do wprowadzenia się! Komfortowe mieszkanie do zamieszkania oraz świetna lokalizacja pod wynajem!

Obligatoryjny zakup miejsca parkingowego za 40 000 PLN (oddzielny rejestr gruntów i hipotek)

Przytulny zakątek w mieście, Wilczak 15, zaledwie kilka kroków od przystanku tramwajowego i autobusowego.

Mieszkanie znajduje się na terenie osiedla, bardzo ciche, ekspozycja w kierunku wschodnim.

Mieszkanie obejmuje piwnicę/miejsce do przechowywania zbudowaną z czerwonej cegły – ok. 3,72 m² powierzchni z rejestrem gruntów i hipotek o powierzchni 46,53 m².

OPIS MIESZKANIA

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Posiada powierzchnię 42,81 m², jest w pełni wyposażone, wybudowane w 2015 roku. Bardzo duży balkon obejmujący całe mieszkanie, ok. 6,4 m². W sypialni i korytarzu znajduje się przestronna, indywidualnie wykonana szafa wnękowa, głęboka i funkcjonalna. Mieszkanie jest doskonale wygłuszone. Wykończenie w 2015 roku.

Dodatkowo, za 40 000 PLN można zakupić MIEJSCE PARKINGOWE w odrębnym rejestrze gruntów i hipotek (możliwa odrębna sprzedaż) w garażu. Przestronne miejsce, blisko wyjścia, obok słupa (dodatkowa przestrzeń na łatwe otwieranie drzwi).

Opłaty wynoszą około 612 PLN w zależności od zużycia (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, zimną wodę, fundusz remontowy (2,05 PLN), monitoring oraz sprzątnie wspólnych części).

Dodatkowo przygotowana instalacja pod elektryczne rolety z osprzętem (nie wymaga prac w ścianie).

LOKALIZACJA:

Inwestycja WILCZAK 15 to przytulny kompleks składający się z trzech budynków, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szeląg. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do drogi krajowej nr 92 oraz w pobliżu centrum handlowego. Doskonała lokalizacja nie tylko ze względu na dynamiczny rozwój dzielnicy Wilczak czy sąsiednią Naramowice i rozwój szybkiej trasy tramwajowej, ale także dla bardzo szybkiego dojazdu do firm zlokalizowanych na wschodzie, w tym Volkswagen, Beiersdorf, Unilever, Bridgestone. Atrakcyjna lokalizacja dla najemców, gwarantująca wysokie dochody z wynajmu! Mieszkanie znajduje się w budynku zabezpieczonym przed hałasem ulicznym ze względu na bliskość budynku usługowo-biurowego „Zielony Szeląg”, mieszczącego m.in. siedzibę Zarządu Dróg Miejskich. Lokalizacja zapewnia większy komfort akustyczny i dodatkowe udogodnienia w pobliżu.

Wilczak 15

- Sklep spożywczy Żabka – 250 m

- Sklep Aldi – 150 m

- Budynek biurowy Zielony Szeląg – 150 m

- Siłownia Fabryka Formy – 600 m

- Park Marceliński – 400 m

- Centrum handlowe Leroy Merlin/Decathlon – 1000 m

- Przystanek autobusowy – 450 i 500 m

- Przystanek tramwajowy – 600 m

- Piekarnia/Pizzeria Winogratka – 600 m

KOMUNIKACJA:

- 5 minut pieszo do przystanku autobusowego 167, 174, 190, 214, 224, 911 oraz 183, 185, 322

- 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego – linie 3, 10

- 10 minut (3,5 km) autem do centrum (Rynek Starego Miasta)

- 7 minut (2,4 km) rowerem do parku Cytadela

PODSUMOWANIE POKOI:

- Salon z aneksem kuchennym 19,36 m²

- sypialnia 11,96 m²

- łazienka 4,19 m²

- hall 7,3 m²

Nie zwlekaj, skontaktuj się ze mną od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 18:00 oraz w weekendy od 9:00 do 15:00 (w innych godzinach proszę o SMS).

Kacper Bogacki

tel. 512 346 076

Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach opiera się na oględzinach nieruchomości oraz informacjach uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może podlegać aktualizacjom.