Przedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania w kompleksie Osada Sniezka w malowniczym miasteczku Lomnica. Oferta od właściciela, z góry dziękujemy agencjom nieruchomości.

Cena: 599 000 PLN netto (należy doliczyć VAT 8%). Możliwość odliczenia VAT również dla osób prywatnych.

Warto zaznaczyć, że jest to jednostka mieszkalna (nie jednostka komercyjna, jak większość nieruchomości wakacyjnych) - można ją zakupić na kredyt hipoteczny.

Jednostka o powierzchni 46,2 m² składa się z:

• salonu z kominkiem
• aneksu kuchennego
• sypialni
• łazienki z WC
• przedpokoju
• balkonu

Jednostka obejmuje również zewnętrzne miejsce parkingowe.

Mieszkanie znajduje się w budynku bezpośrednio obok części hotelowej, w której znajdują się basen kryty i sauny.

Mieszkanie jest objęte umową najmu do 2027 roku, z klauzulą w umowie umożliwiającą przedłużenie umowy o kolejne 5 lat.

Roczna opłata za wynajem od kwietnia 2025 roku wynosi 39 647,77 PLN netto (zwrot z inwestycji ~ 6,6%)

W ramach umowy najmu właściciel ma prawo do 7 dni pobytu (możliwość zwiększenia liczby dni kosztem obniżenia czynszu)
Bez kosztów czynszu, mediów itp. Jedynym kosztem dla właściciela jest ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek od nieruchomości.

Osada Sniezka to renomowany ośrodek wypoczynkowy oferujący szeroki zakres udogodnień, które podnoszą wartość inwestycji i zapewniają gościom niezapomniane doświadczenia: (basen kryty z brodzikiem i zjeżdżalnią, idealny zarówno dla dzieci, jak i dorosłych; strefa spa i wellness, obejmująca saunę fińską, infrared, łaźnię parową, grotę solną i grotę lodową, zapewniające wyjątkowy relaks; dodatkowo duży basen rekreacyjny / zewnętrzny, na którym odbywają się animacje dla gości w każdym wieku; 2 brodziki z podgrzewaną wodą - idealne na chłodniejsze dni; piaszczysta plaża z wygodnymi leżakami dla gości; plac zabaw z atrakcjami dla najmłodszych, dający rodzicom chwilę odpoczynku; Dodatkowo Woodhill - prywatna strefa chillout z sauną, jacuzzi i grill hutą - idealne miejsce na wieczorne spotkania). Pełną ofertę centrum i lepsze zdjęcia zarówno pokoi, jak i całego ośrodka można znaleźć na stronie Osada Sniezka.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 46,2 m²
Liczba sypialni: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Dodatkowe cechy:
Czynsz bezpośredni: Tak
Typ kuchni: aneks kuchenny
Możliwość kredytu: Tak
Gotowość inwestycyjna: Tak
Umowa najmu: Tak
Sprzedający: Arkadiusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-2-pokojowy-osada-sniezka-lomnica-ID4wonr