Oferuję na sprzedaż piękne mieszkanie usytuowane w malowniczym Józefowie nad Świdrem. Powierzchnia lokalu wynosi około 50m2 i obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, przedpokój, przestronną łazienkę oraz duży balkon. Do mieszkania przynależy również obszerna piwnica oraz dedykowane miejsce parkingowe. Dodatkowo na terenie znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie, po przeprowadzeniu odświeżenia, gotowe jest do natychmiastowego zamieszkania. W kuchni znajdują się szafki w zabudowie oraz pełne wyposażenie AGD. W pokojach podłoga wyłożona jest dębowym parkietem, natomiast w kuchni, łazience oraz na balkonie zastosowano gres. W sypialni mieści się przestronna szafa wnękowa. W przestronnej łazience, która ma około 7m2, znajdują się: wanna, umywalka, WC oraz grzejnik drabinkowy.

Mieszkanie dysponuje niezależnym piecem gazowym firmy Viessmann, który znajduje się w łazience i służy do ogrzewania zarówno wody, jak i kaloryferów.

Omawiana nieruchomość położona jest na pierwszym piętrze kameralnego bloku z 2001 roku, w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i spokój, z dala od ulicznego hałasu. Teren jest ogrodzony, z dwoma wjazdami wyposażonymi w automatycznie otwierane bramy. Na osiedlu znajduje się mały, ogrodzony plac zabaw. Cały kompleks jest zadbany, a wspólnota mieszkaniowa aktywnie troszczy się o jego stan, regularnie przeprowadzając przeglądy i potrzebne remonty.

Nieruchomość ulokowana jest w odległości około 800m od stacji PKP/SKM w Józefowie. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: markety, apteki, restauracje, kościół, prężnie funkcjonujący Dom Kultury, tężnie, liczne place zabaw oraz ośrodek sportowy z basenem. W okolicy znajdują się publiczne oraz prywatne placówki oświatowe, w tym renomowane szkoły katolickie oraz przedszkola, takie jak Strumienie czy Szkoła Św. Tomasza z Akwinu. Można tu korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych. W pobliżu znajdują się także rzeka Świder, Wisła i Mieni, a do drogi S2 jest zaledwie krótki dystans, co umożliwia dotarcie na drugi brzeg Wisły w około 20 minut.

Czynsz, w skład którego wchodzi fundusz remontowy, wynosi około 490zł miesięcznie.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, tablica Księgi Wieczystej założona, a właścicielem lokalu jest jedna osoba.

Cena wynosi 795.000zł, z możliwością negocjacji.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub proszę o wiadomość SMS, jeśli nie będę mogła odebrać telefonu.

Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić.

Sprzedawca: Anna |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-2-pokojowe-jozefow-ID4vVOL.html