Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 41,7 m² w prestiżowej lokalizacji przy ul. Dyrekcyjnej 10, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku w Katowicach. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję, z potencjalnym zwrotem na poziomie 7–10% rocznie z wynajmu (około 2500–3500 zł/miesiąc po przeprowadzeniu remontu).

Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze klimatycznej, zabytkowej kamienicy, która przechodzi obecnie remont elewacji, a klatka schodowa została odnowiona. Obiekt nie posiada windy. Okna skierowane są na cichy, wewnętrzny dziedziniec, co gwarantuje spokój w sercu miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: dworzec PKP, Galeria Katowicka, uczelnie (UŚ, ASP), restauracje oraz tramwaje.

Układ mieszkania: salon z miejscem na aneks kuchenny, dodatkowy pokój (sypialnia lub gabinet) oraz łazienka. Mieszkanie do własnej aranżacji – doskonałe na nowoczesne studio lub funkcjonalne dwa pokoje. Przygotowane są instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, domofonowa oraz internetowa (internetowa - w trakcie porządkowania). Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie.

Inwestycja ta może być doskonała pod wynajem krótkoterminowy (Airbnb, turyści) lub długoterminowy (studenci, pracownicy). Mieszkanie gotowe do remontu, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-w-kamienicy-przy-katowickim-rynku-ID4xc9g.html