Bezpośrednia sprzedaż

Mieszkanie w pełni własnościowe z aktywną Księgą Wieczystą, wolne od obciążeń hipotecznych. Istnieje możliwość uzyskania kredytu hipotecznego.

Informacje o mieszkaniu

Prezentowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym bloku. Usytuowane jest w centralnej części budynku, w kierunku wschodnio-północnym, co zapewnia optymalne warunki grzewcze – zimą nie chłodnieje, a latem nie nagrzewa się nadmiernie. Okna wychodzą na centralny plac osiedla.

Powierzchnia mieszkania wynosi 39,18 m2 i składa się z:

- przedpokoju - 3,95 m2,

- salonu z aneksem kuchennym - 21,43 m2,

- sypialni - 8,89 m2,

- łazienki - 3,72 m2,

- garderoby - 1,19 m2.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,15 m2 oraz balkon o powierzchni 5,6 m2. Piwnica jest chłodna i sucha, idealna na dodatkowe miejsce do przechowywania, a jej koszt jest już uwzględniony w cenie mieszkania.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia. W 2024 roku przeprowadzono malowanie wnętrz.

Kuchnia w zabudowie, wyposażona w gazową płytę grzewczą, piekarnik elektryczny i okap. Na podłogach znajdują się panele oraz gres. Łazienka wykończona glazurą i terakotą, z wanną, WC, umywalką oraz pralką z funkcją suszenia.

Mieszkanie oraz podgrzanie wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, regularnie serwisowany przed sezonem grzewczym.

Informacje o budynku

Blok należy do osiedla Pszczelin w Brwinowie, które składa się z 9 budynków. Wspólnota mieszkaniowa obejmuje 5 z tych budynków. Budynek oddano do użytku w 2014 roku.

Osiedle jest zamknięte, z dostępem przez domofon oraz funkcjonującym monitoringiem, obejmującym również teren osiedla.

W okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek dysponuje przestronnymi, szerokimi klatkami schodowymi, które zostały ostatnio odmalowane.

Na parterze budynku znajdują się dwie zamykane wózkownie/rowerownie, usytuowane blisko wejścia.

Na terenie osiedla ulokowany jest duży park, w którym znajduje się nowa siłownia zewnętrzna, stół do tenisa stołowego, ławki, śmietniki oraz pojemniki na odchody zwierzęce, regularnie uzupełniane przez administrację. Park wyposażony jest w dwa zbiorniki retencyjne – jeden z rybami, a drugi z fontanną podświetlaną wieczorem. Dostępne są także trzy place zabaw dla dzieci, z jednym ogrodzonym.

Osiedle mieści się około 2 km od stacji PKP Brwinów oraz WKD Otrębusy. W pobliżu można znaleźć sklepy Lidl, Społem i Żabka, oddalone o około 600 m. Niedaleko osiedla znajdują się przystanki autobusowe z regularnymi kursami Grodziskich Przewozów Autobusowych do Pruszkowa, Grodziska Mazowieckiego, Otrębus i Błonia.

W Brwinowie są dwie galerie handlowe, gdzie dostępne są sklepy takie jak H&M, Rossmann, Pepco, Action, Bricomarche, Auchan, Carrefour. Okolica oferuje także trasy rowerowe, lasy, parki, punkty usługowe, restauracje, żłobki, przedszkola, szkoły oraz ośrodki zdrowia. Do Warszawy można dojechać w około 35 minut, z łatwym dostępem do wjazdu na trasę S8 oraz A2.

Opłaty

Czynsz do wspólnoty, obejmujący koszty wody, kanalizacji, śmieci oraz fundusz remontowy, wynosi około 340 zł miesięcznie dla trzyosobowej rodziny.

Comiesięczne wydatki na gaz to około 150 zł, a na energię elektryczną wynoszą około 100 zł.

Mieszkanie dostępne od września 2025 roku.

Sprzedawca: Katarzyna |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-balkonem-i-piwnica-pszczelin-ID4vx8O.html