2-pokojowe mieszkanie w Oleśnicy z bardzo dużą piwnicą!

Ekskluzywna oferta - nie szukaj dalej

Nieruchomość o powierzchni 53,55 m2 znajduje się przy ul. Gabriela Narutowicza, w pobliżu zrewitalizowanego Parku Kolejarzy.

Mieszkanie położone jest na parterze dwupiętrowej kamienicy.

Ekspozycja okien na wschód i zachód.

• pełna własność z Księgą Wieczystą
• ogrzewanie miejskie
• oddzielna i jasna kuchnia
• układ pełny
• miedziana instalacja elektryczna
• nowe piony wodno-kanalizacyjne
• gładkie ściany
• obecnie podgrzewanie wodę za pomocą elektrycznego podgrzewacza - istnieje możliwość instalacji jednofunkcyjnego ogrzewacza gazowego
• 2 duże piwnice łącznie o powierzchni około 30,4 m2
• okna PCV
• światłowód
• czynsz około 1100 zł (zaliczkowa opłata na centralne ogrzewanie, wodę i kanalizację, fundusz remontowy, odpady komunalne, bieżące utrzymanie)
• nowa instalacja gazowa (obecnie gaz używany jest tylko w kuchence)

W sierpniu 2025 roku zostanie podjęta uchwała dotycząca elewacji i ocieplenia budynku. Realizacja tego etapu znacząco zmniejszy koszty czynszu (zaliczka na centralne ogrzewanie).

Wnętrze:

• pokój I - ok. 14,7 m2
• pokój II - ok. 13,5 m2
• kuchnia - ok. 10,3 m2
• spiżarnia - ok. 6,5 m2
• przedpokój - ok. 3,6 m2

NABLIŻEJ:

• Park Kolejarzy z placem zabaw
• szkoła, przedszkole
• Biedronka - ok. 5 min pieszo
• L.Eclerc - ok. 10 min pieszo
• Lidl - ok. 5 min pieszo (otwarcie po wakacjach)
• restauracje, kawiarnie
• Rynek główny ok. 15 min pieszo
• Stacja kolejowa - ok. 10 min pieszo

LOKALIZACJA:

Bardzo dobry dojazd do Wrocławia, oddalony o 30 km od Oleśnicy!

Piękne lasy z ścieżkami rowerowymi i spacerowymi rozciągają się w pobliżu Oleśnicy.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i do wynajęcia

ze względu na położenie i świetny dostęp do transportu publicznego.

Kontakt:

Kamil Zamara

numer licencji PFRN: 30016

EZAM Nieruchomości

*Powyższe informacje są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu cywilnego i innych przepisów. Treść ogłoszenia została sporządzona z należytą starannością i dokładnością, jednakże powinna być zweryfikowana samodzielnie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,55 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 1970
Czynsz miesięczny: 1100.0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Ekskluzywna oferta: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 10.3

Sprzedawca: Kamil Zamara

źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-bardza-duza-piwnica-blisko-parku-kolejarzy-ID4xcJe