Przedstawiam funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,28 m², usytuowane na 4. piętrze czteropiętrowego budynku z lat 70-tych, znajdującego się w popularnym osiedlu Kazimierzowskie w dzielnicy Bieńczyce. Ta oferta to doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, które poszukują miejsca, w którym mogą stworzyć swoje wymarzone wnętrze w zielonej i bezpiecznej okolicy.

DANE NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 54,28 m²

• Stan: Mieszkanie do generalnego remontu, co stanowi wspaniałą okazję do swobodnego aranżowania i wykończenia przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i gustem!

• Media: Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiego źródła (MPEC)

• Ekspozycja: Dwustronna (Północ-Południe).

Układ pomieszczeń:

• Salon: ok. 24 m²

• Sypialnie: 2 niezależne (11 m² i 8 m²)

• Garderoba: ok. 3 m²

• Kuchnia: ok. 6 m² (osobna, nasłoneczniona)

• Łazienka: ok. 4 m²

• Korytarze: 2 (łączna powierzchnia ok. 2 m²)

Dodatkowe atuty:

• Piwnica: Duża (ok. 6 m²)

• Dostęp do suszarni.

Informacje o budynku:

• Typ: 4 piętra, bez windy.

• Instalacje: Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna.

• Parkowanie: Dla mieszkańców, pod budynkiem.

LOKALIZACJA I OKOLICA

Osiedle Kazimierzowskie to zielona i spokojna okolica, położona tuż przy Bieńczyckich Plantach. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki dużej ilości zieleni, licznym placom zabaw oraz bliskości szkół i przedszkoli.*

Doskonała komunikacja:

• Przystanki tramwajowe i autobusowe (DH Wanda): Zaledwie 3 minuty pieszo! To kluczowy węzeł komunikacyjny Nowej Huty, zapewniający szybki dostęp do każdej części Krakowa poprzez liczne linie:

- Tramwaje: w tym 1, 14, 16, 21, 22

- Autobusy: w tym 139, 172, 501, 502 (i wiele innych, w tym linie nocne)

• Rondo Kocmyrzowskie: Około 10 min. (węzeł przesiadkowy z dostępem do całego Krakowa).

Pełna infrastruktura w osiedlu:

• Edukacja: Szkoły, przedszkola, żłobki.

• Handel: Sklepy (Biedronka, Żabka, Delikatesy Centrum, Aldi), piekarnie, apteki.

• Rekreacja: Place zabaw, siłownie, Bieńczyckie Planty.

• W pobliżu: CH Nowe Czyżyny, Bieńczycki Targ.

• Udogodnienia: Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, transportowa i rekreacyjna w zasięgu ręki.

KOSZTY

• Cena: 618 000 PLN

• Oferta od WŁAŚCICIELA – KUPUJ BEZ PROWIZJI! (0%)

• Opłata administracyjna: około 600 PLN (dla 3 osób, obejmuje koszty eksploatacyjne, śmieci, fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i ogrzewanie).

Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i odkryć potencjał tego mieszkania!

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-mieszkanie-3-pokoje-54-28-mbienczyce-os-kazimierzowskie-ID4vEX8.html