Na sprzedaż komfortowe i w pełni wyposażone mieszkanie położone w centrum miasta, blisko Centrum Szczecina:

• ul. 5 Lipca (Turzyn)
  
• 3 pokoje + balkon
  
• 70,58 m² + 2 piwnice
  
• II piętro w ocieplonej kamienicy
  
• mieszkanie po remoncie, wyposażone i gotowe do zamieszkania
  
• klimatyzacja w każdym pokoju (z opcją ogrzewania)
  
• pełna własność
  
• parkowanie na dziedzińcu poza płatną strefą parkowania + możliwość przejęcia umowy najmu garażu.

Nieruchomość składa się z:

• salon (~ 22m²)
  
• oddzielna kuchnia (~ 6,5m²)
  
• pokój (~ 13,5m²)
  
• pokój (~ 13m²)
  
• łazienka z WC i oknem (~ 4,5m²)
  
• przedpokój (~ 11m²)
  
• balkon z widokiem na zamknięte podwórze (~ 2,8m²)
  
• dwie piwnice – jedna o wydłużonym kształcie na rowery, druga z półkami i blatem.
  
  

KAWALERKA:
Mieszkanie przeszło generalny remont około 6 lat temu. Wykończone na bardzo dobrym poziomie, w pełni umeblowane i wyposażone (właściciele zostawiają większość mebli widocznych na zdjęciach).
Nowoczesna klimatyzacja (zamontowana w zeszłym roku) w każdym pokoju – osobne jednostki sterowane pilotem i aplikacją (funkcja chłodzenia i ogrzewania).
Okna skierowane na południowy zachód zapewniają dużo światła w salonie i jednym z pokoi, sypialnia i kuchnia z widokiem na północny wschód.
Dołączone dwie duże piwnice z prądem.

OPŁATY:
Czynsz dla zarządcy około 380 zł (zaliczka na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo prąd i gaz (ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca z termostatem oraz możliwość sterowania przez aplikację).
Mieszkanie jest stale zamieszkałe, ale właściciele mają możliwość sprawnego zwolnienia (brak długów ani problemów prawnych).

BUDYNEK I OTOCZENIE:
Kamienica przeszła remont elewacji i dachu (2023), z zadbanym klatką schodową. Na piętrze tylko dwa mieszkania. Bardzo dobra i bezproblemowa okolica.
Wielkim atutem tej lokalizacji jest zamknięte podwórze z miejscami parkingowymi dla mieszkańców – brak konieczności kupowania miejskiej karty abonamentowej. Dodatkowo możliwość przejęcia umowy najmu garażu (około 50 m od mieszkania) – przestronny, z kanałem i prądem.

Doskonała lokalizacja – tuż obok sklepy, apteka, poczta, parki, place zabaw. 500 metrów do Netto, nieco dalej do Biedronki.
Do Jasne Błonia, Bulwaru Bolesława Chrobrego albo Galerii Turzyn można dojść w 10-15 minut. Przystanek tramwajowy (linie 5, 7, 9) 190 metrów od wejścia.

Czy oferta przypadła Ci do gustu? Potrzebujesz więcej szczegółów?
Dzwoń w dowolny dzień - umówimy się na prezentację :)
Do zobaczenia!


Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

UE - użytkowa (kWh/m2*rok): 64,07; EK - końcowa (kWh/m2*rok): 96,00; EP - odnawialna pierwotna energia (kWh/m2*rok): 105,59; EC02 - emisja CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 70,58 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1930
Opłata miesięczna: 380,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Powierzchnia kuchni: 6,5 m²

Sprzedający: Krzysztof Bobrowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-70m2-balkon-turzyn-ID4xIPe.html