Sprzedaż bezpośrednia - agencjom oraz pośrednikom uprzejmie dziękuję.

Oferuję na sprzedaż bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie przy ul. A. Branickiego w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość usytuowana na parterze, charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem (ekspozycja południowa).

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu, w rejonie bogatym w infrastrukturę usługowo-handlową oraz sportowo-rekreacyjną. W budynku mieszkalnym znajduje się przedszkole i żłobek, a także fryzjer oraz szkoła językowa. Biedronka i apteka są zaledwie 2 minuty spacerem. Publiczna szkoła nr 358 przy ul. Ledóchowskiej oddalona jest o 500m, a przedszkole publiczne nr 420 o 550 m, dostępne są również licznie szkoły i przedszkola prywatne. Lotnisko Chopina znajduje się w odległości 20 minut jazdy samochodem, a Galeria Mokotów także 20 minut samochodem.

Komunikacja:

Dostęp do komunikacji miejskiej jest wyśmienity – przystanki autobusowy i tramwajowy znajdują się w odległości kilku minut spacerem od budynku. Szacowany czas podróży komunikacją miejską do kluczowych punktów Warszawy wynosi:

• Centrum miasta: 35 minut tramwajem
• Metro Imielin: 10 minut autobusem

Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,2 m2 składa się z:

• salon z aneksem kuchennym wyposażonym w sprzęt AGD – 21,9 m2
• łazienka z zabudowaną szafą – 5,3 m2
• hol z szafą – 5,7 m2
• korytarz – 4,3 m2
• garderoba – 2,6 m2
• sypialnia 1 - 11,4 m2
• sypialnia 2 - 13 m2
• balkon – 4,2 m2

Garaż: Dwa pełnowartościowe miejsca postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane obok siebie, dostępne za dodatkową opłatą (60.000 zł za dwa miejsca).

Pozostałe atuty: Budynek wyposażony w monitoring, ochronę oraz domofon z wideofonem, a także windę.

Rynek i własność: Rynek wtórny, pierwszy właściciel, w pełni uregulowany stan prawny – brak hipoteki oraz pełna własność gruntu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-wilanow-branickiego-bez-prowizji-ID4vyuw.html