*** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ***

Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,5 m² z dużym balkonem, położone w zielonych Stegnach – jednej z najlepiej skomunikowanych i przyjaznych rodzinom części Mokotowa.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

• Przestronny salon z dostępem na balkon (możliwość wydzielenia osobnego pokoju),
  
• 2 niezależne sypialnie,
  
• Osobna, jasna kuchnia,
  
• Łazienka i osobna toaleta,
  
• Przestronna korytarz z miejscem na przechowywanie.
  
  

Stan mieszkania i wykończenie:

Mieszkanie jest gotowe do wejścia od zaraz. Co istotne – większość mebli i sprzętów widocznych na zdjęciach może pozostać BEZ DODATKOWYCH OPŁAT, w tym:

• łóżko, toaletka, szafa IKEA PAX na dwie ściany,
  
• meble kuchenne z lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką,
  
• pralka, meble w łazience i WC, półki, wieszaki oraz stół RTV.
  

Świeżo pomalowane: pokój nr 1, kuchnia, łazienka i WC.

Dodatkowe udogodnienia:

• 2 nieprzydzielone miejsca parkingowe na zamkniętym terenie (wjazd przez bramę na pilot),
  
• duża piwnica (6 m²),
  
• pomieszczenie na wózki/rowery w budynku,
  
• tylko 10 mieszkań na klatce – 2 na piętro,
  
• spokojni i kulturalni sąsiedzi,
  
• dużo zieleni i przestrzeni między budynkami.
  
  

Status prawny:

• prawo własności spółdzielczej własności do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń),
  
• uregulowana własność gruntu – możliwość zakupu na kredyt,
  
• ubezpieczenie mieszkania ważne do 29.10.2025.

Lokalizacja i otoczenie:

• tuż obok Parku S. Dygata z placem zabaw,
  
• w pobliżu: przedszkola ( nr 285 i 140), szkoły podstawowe ( nr 212 i 339), francuska szkoła średnia,
  
• w odległości spaceru: Biedronka, Lidl, Rossmann, Żabka, targ, piekarnia Putka, apteka, klinika, siłownia, paczkomaty, stacja paliw i więcej.
  
• dla właścicieli psów – wybieg dla psów przy ul. Kaspijskiej (800 m).

Komunikacja:

• 3 km (7 min samochodem) do Metro Wilanowska, na parkingu Park & Ride oraz wózkarni,
• tramwaje: (do Wilanowa) linie 14 i 16 - przystanek: Czarnomorska,
• autobusy: linie 116, 172, N03, N31, N81 - przystanek: Czarnomorska,
• autobusy: linie 107, 148, 166, 402, 503, N33 - przystanek: Warneńska,
• autobusy: linie 163, 185, 189 – przystanek: Batumi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,5 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 1975
Miesięczna opłata: 884,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bez opłat: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Hanna Gagala

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-69-5-m-na-stegnach-ID4vJUA