Sprzedaż bezpośrednia – dziękujemy agencjom nieruchomości.

Oferujemy bezpośrednio na sprzedaż: przestronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 93 m², zlokalizowane przy Alei Rzeczypospolitej 20 (Wilanów), w nowoczesnym budynku z 2017 roku. Idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących komfort, przestronność oraz wysoki standard wykończenia. Mieszkanie ma jednego właściciela.

Lokalizacja:

• 5-minutowy spacer do przystanku tramwajowego Oś Królewska (linie 14 i 16)
• Spokojna część osiedla – mieszkanie znajduje się od strony Alei Rzeczypospolitej 22A, z widokiem na patio oraz wewnętrzne osiedle Oasa
• W pobliżu: Biedronka, Lidl, Rossmann, liczne sklepy, restauracje, szkoły oraz przedszkola
• Linear park z kaczkami

Informacje o mieszkaniu:

• Powierzchnia użytkowa: 93 m²
• Piętro: 2 (duża winda, jasna i przestronna klatka schodowa)
• Liczba pokoi: 3 (przestronny salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie + 2 łazienki)
• 2 loggie: jedna z widokiem na patio, druga na osiedle
• Duża przestrzeń parkingowa na 2 samochody w garażu podziemnym (platforma zależna) + dodatkowe miejsce na rower – 90 000 PLN
• Możliwość zakupu zamykanej komórki rowerowej w osobnym pomieszczeniu – 35 000 PLN

Standard wykończenia i wyposażenie:

• Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, wykończone w wysokim standardzie – meble na wymiar, wbudowane szafy, naturalne panele z dębu – wszystko jak nowe
• Duża kuchnia z wyspą oraz pełnym wyposażeniem AGD (Liebherr, Bosch). Wbudowana chłodziarka do wina Liebherr. Osobna lodówka i zamrażarka marki Liebherr
• Niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzu oraz kuchni (w pomieszczeniach wyłożonych płytkami)
• Inteligentne sterowanie (Zigbee) oświetleniem, wentylacją oraz zasłonami. Scenariusze dostosowane poprzez aplikację Smart Life
• Grzejniki kanałowe w salonie i sypialni – sterowanie panelowe. Odkurzone i serwisowane w czerwcu 2025 roku
• Podłoga drewniana (bielony dąb)
• Ukryte armatury Grohe

Osiedle i udogodnienia:

• Osiedle ogrodzone, monitorowane i zamknięte
• Siłownia dostępna tylko dla mieszkańców
• Duży, zadbany plac zabaw oraz tereny zielone na osiedlu

Media i opłaty:

• Ogrzewanie miejskie, woda, internet
• Czynsz administracyjny: 1 550 PLN/miesiąc (zawiera zaliczki na media oraz fundusz remontowy, już po podwyżce w 2025 roku)

Dodatkowe informacje:

• Sprzedaż obejmuje meble oraz sprzęt AGD w cenie
• Dostępne od zaraz. Szybkie przekazanie możliwe
• Serdecznie zapraszamy do oglądania mieszkania. Cena do negocjacji
• Więcej zdjęć dostępnych w komentarzu pod filmem na YouTube

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-93-m-2-lazienki-2-loggii-garaz-schowek-ID4vW3w.html