| 3 pokoje. | Ochota | Park Szczęśliwicki | zamknięte osiedle |

Zachęcamy do umówienia się na prezentację i osobistego przekonania się o wyjątkowości tej oferty oraz samego mieszkania!

Nie zapomnij również o wirtualnym spacerze!!

Warszawa, ul. Zadumana 3/5

powierzchnia: 57,25 m²

piętro: 2 z 6 z windą (w budynku są 2 windy)

pełna własność z KW - grunt uregulowany, możliwość zakupu na kredyt

cena: 1 040 000 PLN

miejsce postojowe: 50 000 PLN

opłata administracyjna: 850 PLN

Informacje o budynku

Zadbany budynek z 2006 roku usytuowany na zamkniętym i strzeżonym osiedlu wyposażonym w monitoring oraz całodobową ochronę. Schody w dobrym stanie. Osiedle starannie zaprojektowane, otoczone dużą ilością zieleni, nie tylko na patio, ale również w całym obszarze. Mieszkańcy mają dostęp do zamkniętego placu zabaw oraz wyznaczonych pomieszczeń dla rowerów i wózków - rowerowni i wózkowni (dostęp tylko na klucz). Dodatkowo miejsca na rowery dostępne są w garażu podziemnym.

Osiedle jest ciche i oddalone od ruchliwych ulic, co zapewnia wysoki komfort życia i prywatność.

W skład nieruchomości wchodzą:

• hol
• jasny salon z aneksem kuchennym
• dwie sypialnie
• łazienka
• balkon

Możliwość zakupu miejsca postojowego za 50 000 PLN.

Kluczowe informacje o nieruchomości:

• bardzo dobry układ
• w pełni umeblowane mieszkanie, gotowe do wprowadzenia
• kuchenka gazowa
• klimatyzacja
• zamknięte i strzeżone osiedle, panele fotowoltaiczne
• wymienione okna i drzwi
• remont łazienki w 2023 roku
• kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia
• dwustronna, południowa ekspozycja salonu
• jasne i przestronne wnętrze

Opis sąsiedztwa

W bezpośredniej okolicy znajduje się pełna infrastruktura, dzięki usługom dostępnym na parterach budynków przy ul. Włodarzywskiej (Żabka, restauracje itp.). Zaledwie kilka minut spacerem z osiedla znajduje się Targ Włodarzy, gdzie znajdują się paczkomat, bankomat, oraz sklepy spożywcze, delikatesy, piekarnie, kwiaciarnia, kawiarnia, pralnia i sklep z ekologiczną żywnością. W najbliższej okolicy znajdują się niskie budynki wielorodzinne, szkoła podstawowa, przedszkole i sklepy.

Niecałe 5 minut spacerem dzieli inwestycję od Parku Szczęśliwickiego - jednego z największych terenów rekreacyjnych w Warszawie. Jest to idealne miejsce dla aktywnych: z całorocznym stoku narciarskim, jeziorami (latem kąpiele, kajakarstwo i wędkowanie), basenem na świeżym powietrzu, siłownią na świeżym powietrzu oraz licznymi placami zabaw.

W sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów i usług - zaledwie kilometr od osiedla znajduje się Decathlon, a nieco dalej centra handlowe Blue City i CH Reduta z bogatą ofertą handlową, gastronomiczną i rozrywkową (włącznie z kinami, placami zabaw, Carrefour i Biedronka w CH Reduta).

Opis transportu publicznego

Osiedle położone jest 10 minut od stacji PKP Aleje Jerozolimskie, skąd w 13 minut można dotrzeć do Centrum Warszawy, w 15 minut do Warszawy Powiśle, w 18 minut do Służewca, a w 11 minut na Lotnisko Chopina. Mieszkańcy traktują SKM jako metro.

100 m od osiedla przystanek autobusu linii 208, 500 m od osiedla przy Al. Jerozolimskich znajdują się dodatkowo liczne linie autobusowe, w tym: 517, 189, 127.

Więcej informacji udzielimy telefonicznie!

Informacje zawarte w tej ofercie nie mają charakteru wiążącego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-przy-parku-ochota-ID4x0Wf.html