Na sprzedaż: Mieszkanie 3-pokojowe - ul. Dożynkowa 38c, Osiedle Nowy Standard, Lublin (Ponikwoda)

Kluczowe informacje:

- Powierzchnia: 70,00 m2

- Taras: 9,00 m2

- Balkon: 2,60 m2

- Położenie: 1. piętro w 3-piętrowym bloku (rok budowy: 2023)

- Rozkład: salon z aneksem kuchennym + 2 oddzielne pokoje (możliwość przekształcenia w 3. sypialnię)

- Dodatkowe pomieszczenia: pralnia/garderoba, przedpokój, łazienka

- Wyposażenie AGD w kuchni wliczone w cenę
- Dodatkowa opcja zakupu: miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska - 69 000 zł

Najważniejsze atuty:

- Nowoczesne budownictwo - osiedle z 2023 roku

- Wykończenie pod klucz z materiałów wysokiej jakości

- W cenie mieszkania: kuchnia z zabudową i sprzętem AGD (w tym zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap)

- Nowoczesna szafa z drzwiami przesuwnymi w jednej z sypialni

- Możliwość podziału większego pokoju (17,70 m2) na dwie sypialnie

- Obszerny taras i balkon

- Mieszkanie dwustronne, wyjątkowo jasne

- Ciche, kameralne osiedle z monitoringiem i dostępnym szlabanem

- Niski czynsz, znakomita lokalizacja

Opis nieruchomości:

Przedstawiamy komfortowe i funkcjonalne mieszkanie znajdujące się w nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu Nowy Standard w części Ponikwoda w Lublinie, przy ul. Dożynkowej 38c. Budynek oddano do użytku w 2023 roku i dysponuje zamkniętym, monitorowanym terenem z dostępem przez szlaban, co gwarantuje ciszę, spokój oraz bezpieczeństwo dla mieszkańców.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku i ma powierzchnię 70,00 m2. Składa się z przestronnego salonu z aneksem (27,80 m2), dwóch sypialni (17,70 m2 i 9,30 m2), przedpokoju (9,55 m2), łazienki (3,67 m2) oraz garderoby/pralni (1,98 m2). Dodatkowym atutem są dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu - taras o powierzchni 9,00 m2 oraz balkon o powierzchni 2,60 m2.

Lokal urządzono z dbałością o szczegóły - na podłogach znajdują się panele podłogowe wysokiej jakości, nowoczesna łazienka oraz funkcjonalna kuchnia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie - zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap - co stanowi dodatkowy atut dla nowego właściciela. W jednej z sypialni znajdują się nowoczesne, pojemne szafy z przesuwnymi drzwiami. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli wolnostojących, wskazanych na zdjęciach.

Możliwość przearanżowania większego pokoju (17,70 m2) na dwa mniejsze pomieszczenia to ogromny atut, co sprawia, że mieszkanie może pełnić funkcję lokalu 4-pokojowego - idealne dla rodziny lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem.

Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską w cenie 69 000 zł.

Wspaniała lokalizacja osiedla - blisko znajdują się sklepy spożywcze, supermarket, galeria handlowa Olimp, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz tereny zielone i rekreacyjne. Zaledwie kilka minut dzieli nas od centrum miasta, a dogodny wyjazd na obwodnicę Lublina umożliwia szybkie połączenie w kierunku Warszawy i innych dzielnic.

Zapraszamy do kontaktu oraz na osobistą prezentację mieszkania!

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów - mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/3-pokojowe-mieszkanie-ul-dozynkowa-nowe-budownict-ID4xbRH.html

| Sprzedawca: Marcin Baran