• Lokalizacja: Fabryczna/ Muchobor Wielki ,• Powierzchnia: 56,37 m2• Kuchnia: oddzielna,• Piętro: 1/4 (winda), blok z 2015 roku,• Dodatkowe informacje: możliwość zakupu miejsca parkingowego w parkingu podziemnym za 50 000 PLN (miejsce na osobnej księdze wieczystej)• Dostępny: od zaraz. Polecam na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56.37 m², usytuowane na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, przy ul. Granicznej. Lokal znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta oraz lotniskiem. Mieszkanie jest jasne, dobrze utrzymane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności remontu. W pełni umeblowane – wszystko widoczne na zdjęciach pozostaje do dyspozycji kupującego. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD – lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, piekarnik, płytę grzewczą, okap i pralkę. Salon wyposażony w klimatyzację. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 5,22 m² z pięknym widokiem na zieleń. Układ pomieszczeń:

• Salon: 16,62 m²
• Kuchnia (oddzielna): 8,02 m²
• Sypialnia: 11,41 m²
• Pokój gościnny: 8,29 m²
• Łazienka (z prysznicem): 4,12 m²
• Korytarz (z zabudowaną szafą): 7,91 m²
• Balkon: 5,22 m²

Zalety nieruchomości:

• mieszkanie nie wymaga remontu
• budynek z windą
• pełny rozkład pomieszczeń
• oddzielna kuchnia
• klimatyzacja
• widok na zieleń
• cicha okolica, niskie budynki
• gotowe do wprowadzenia
• w pobliżu komunikacja publiczna, sklepy, centrum handlowe Factory, park Millennium

Okolica: Mieszkanie znajduje się przy ul. Granicznej, w południowo-zachodniej części Wrocławia (Fabryczna). To spokojna, zielona okolica posiadająca bardzo dobrą infrastrukturę i świetne połączenia – szybki dostęp do centrum, lotniska, AOW i Obwodnicy Miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, centrum Factory, przedszkola oraz szkoły. Okolica oferuje również liczne tereny rekreacyjne – blisko Parku Millennium, ścieżek rowerowych i toru rolkowego. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort i kontakt z naturą.

Dodatkowe informacje: Plan załączony przedstawia układ mieszkania od dewelopera. dokonano drobnych zmian: przesunięcie drzwi w salonie i sypialni, demontaż drzwi w kuchni (istnieje możliwość ich ponownej instalacji). Media: czynsz najmu 700 PLN (w tym fundusz remontowy). Ogrzewanie z lokalnej kotłowni. Koszt miejsca parkingowego: 50 000 PLN (miejsce na osobnej działce i w księdze wieczystej).

Specyfikacja:

• Powierzchnia: 56,37 m²
• Ilość pokoi: 3
• Łazienki: 1
• Piętro: 1
• Data budowy: 2015
• Czynsz miesięczny: 700,0 PLN

Dodatkowe cechy:

• Typ kuchni: oddzielna
• Możliwość wzięcia kredytu: Tak
• Powierzchnia kuchni w m²: 8,02

Sprzedający: Małgorzata Filipiak

Kontakt: 514 487 788

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-ul-graniczna-film-ID4xHyd