• Lokalizacja: Muchobór Wielki, ul. Fabryczna,
• Powierzchnia: 56,37 m²
• Kuchnia: oddzielna,
• Piętro: 1/4 (z windą), blok z roku 2015,
• Dodatkowe informacje: obowiązkowy zakup miejsca parkingowego w podziemnym garażu w cenie 50 000 zł,
• Dostępne: od 1 sierpnia .

Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, wygodne mieszkanie o powierzchni 56,37 m², usytuowane na pierwszym piętrze budynku z 2015 roku, znajdującego się przy ul. Granicznej. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, świetnie skomunikowanej z centrum miasta oraz lotniskiem.
Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania – nie wymaga żadnych prac remontowych. Jest w pełni umeblowane, a wszystko, co zobaczysz na fotografiach, pozostaje do dyspozycji nowego właściciela. Kuchnia jest kompleksowo wyposażona w sprzęt AGD – lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz pralka.
W salonie zamontowano system klimatyzacji. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 5,22 m², z widokiem na zieleń.


Rozkład pomieszczeń:
– Pokój dzienny: 16,62 m²
– Kuchnia (odzielna): 8,02 m²
– Sypialnia: 11,41 m²
– Pokój gościnny: 8,29 m²
– Łazienka (z kabiną prysznicową): 4,12 m²
– Przedpokój (z zabudowaną szafą): 7,91 m²
– Balkon: 5,22 m²


Walory nieruchomości:
– Mieszkanie nie wymaga remontu
– Budynek wyposażony w windę
– Pełny rozkład pomieszczeń
– Oddzielna kuchnia
– Klimatyzacja
– Widok na tereny zielone
– Spokojna okolica, niska zabudowa
– Gotowe do zamieszkania
– W pobliżu transport miejski, sklepy, centrum handlowe Factory oraz Park Tysiąclecia.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Granicznej, w południowo-zachodniej części Wrocławia (Muchobór Wielki). To spokojna, zielona okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją – szybki dojazd do centrum, lotniska, AOW oraz Obwodnicy Śródmiejskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, centrum handlowe Factory, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo, okolice oferują liczne tereny rekreacyjne – niedaleko stąd do Parku Tysiąclecia, tras rowerowych oraz toru wrotkarskiego. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu oraz bliskości natury.

Dodatkowe informacje: Załączony rzut przedstawia pierwotny układ mieszkania od dewelopera. Wprowadzono niewielkie zmiany: przesunięcie drzwi w salonie i sypialni, demontaż drzwi w kuchni (istnieje możliwość ich ponownego zamontowania).

Termin dostępności: Mieszkanie będzie dostępne od 1 sierpnia 2025 r.

MEDIA:
Czynsz: 700 zł (w tym fundusz remontowy).
Ogrzewanie z lokalnej kotłowni.
Koszt miejsca parkingowego: 50 000 zł, obowiązkowy zakup.

Zapraszam na prezentację,
Wyłączny opiekun oferty:
Małgorzata Filipiak
tel: 514 487 788
Instagram: agnieruchomosci
ul. Gwiaździsta 20/5
53-413 Wrocław

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za realizację umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji: 19969)

Oferta przesłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()