Wyjątkowa oferta! Mieszkanie na sprzedaż w malowniczym otoczeniu Popowic!

Mieszkanie charakteryzujące się świetnym układem! Składa się z 3 pokoi oraz oddzielnej kuchni! Dwustronne! Do każdego z pomieszczeń prowadzi przedpokój! Łazienka i toaleta są oddzielne! Posiada balkon oraz piwnicę!

Wszystkie ściany wewnątrz mieszkania to ściany działowe, co stwarza znakomite możliwości aranżacyjne!

Wokół budynku rozciągają się liczne tereny zielone, co czyni to miejsce idealnym dla osób poszukujących ciszy i spokoju, ale jednocześnie bliskiego dostępu do Centrum.

Dzięki swojemu układowi, mieszkanie doskonale nadaje się do osobistej aranżacji, jak również jako inwestycja - np. możliwość podziału na 2 kawalerki do wynajęcia.

Oferujemy także gwarancję wykonania remontu w tym lokalu! Kupując mieszkanie w stanie do remontu, w ciągu 2 miesięcy od zakupu otrzymasz gotowe, wyremontowane mieszkanie.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• Powierzchnia: 54 m2
• 3 pokoje
• Osobna kuchnia
• Pietro: 4 z 4
• Instalacja elektryczna: aluminiowa
• Okna: plastikowe
• Ogrzewanie: miejskie

LOKALIZACJA: ul. Popowicka

Mieszkanie usytuowane w zielonej części Popowic, w pobliżu licznych terenów spacerowych. Idealna propozycja na wynajem - po drugiej stronie osiedla znajduje się Business Garden. Szybki i łatwy dojazd do rynku.

REMONT:

W ogłoszeniu zamieszczono proponowane aranżacje mieszkania w różnych modelach!

Koszt remontu przeprowadzonego przez naszą firmę w standardzie zaprezentowanym na wizualizacjach wynosi 120 000 zł - dla modelu do zamieszkania.

Koszt remontu w modelu podziału na 2-PAK wynosi 150 000 zł.

MODEL INWESTYCYJNY:

Mieszkanie można podzielić na dwa niezależne lokale.

Możliwość wynajmu lokali za następujące kwoty:

• Mieszkanie 1 (ok. 21,5 m2) – 2500 zł + opłaty
• Mieszkanie 2 z osobną sypialnią + balkon (ok. 31 m2) – 2700 zł + opłaty

Miesięczny dochód dla właściciela wynosi: 5 200 zł
Roczny dochód dla właściciela: 62 400 zł

Szacowany koszt remontu to 150 000 zł.
Łączny koszt inwestycji: 719 000 zł.

Stopa zwrotu wynosi: 8,7 %

CENA:

Cena mieszkania: 565 000 zł
Czynsz: 690 zł (w tym ogrzewanie miejskie)

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Mieszkanie dostępne od zaraz!

Tel.: 57*******65
Patryk Wierciszewski

El Dorado Nieruchomości
Numer licencji 25818.