Marzysz o idealnym miejscu do zamieszkania, w spokojnej i zielonej okolicy, blisko centrum?

Pragniesz komfortu, własnego ogrodu, garażu oraz wszystkiego, co potrzebne, w zasięgu dłoni?

Taka oferta spełni wszelkie Twoje oczekiwania!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze, z ogródkiem i garażem, w doskonałej lokalizacji, w pobliżu Parku Kajki.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Fałata, w wyjątkowo cichej i zielonej dzielnicy miasta, w sąsiedztwie Parku Kajki, idealnego na codzienne spacery, jogging czy relaks z najbliższymi. To lokalizacja, która umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie wygodę życia w mieście!

W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, przedszkole, szkoła, place zabaw oraz przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia szybki dostęp do różnych części Elbląga.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie położone jest na parterze w kamienicy.

Powierzchnia wynosi 62,2 m2, na którą składa się:

- jasny i przestronny salon,

- 2 obszerne pokoje,

- osobna, duża kuchnia,

- łazienka z wanną oraz WC,

- przedpokój.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, przeszedł termomodernizację. Wejście zabezpieczone jest domofonem, a klatka schodowa jest starannie utrzymana. Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa Ina.

Do mieszkania przynależy przestronna piwnica o powierzchni 12,4 m2, idealna do przechowywania sezonowych rzeczy, rowerów czy sprzętu rekreacyjnego.

Otoczenie budynku zostało starannie zagospodarowane, a zielona przestrzeń tworzy przyjemną i estetyczną atmosferę życia.

Dużym atutem tej nieruchomości jest garaż zlokalizowany za budynkiem, który zapewnia bezpieczne miejsce do przechowywania samochodu oraz ogrodzony ogródek, idealny dla miłośników grillowania i relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez dwufunkcyjny piecyk gazowy.

Mieszkanie jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi lub seniorów poszukujących komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia. Spokojna lokalizacja przy ulicy Fałata gwarantuje ciszę oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury.

Ogromny ogród, garaż oraz bliskość parku to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 17.07.2025 r., w godzinach 15:00 - 18:00, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym pod numerem 501-135-314.

Serdecznie zapraszamy do umówienia się na prezentację.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 460.000 zł.

Wstępną decyzję kredytową możesz otrzymać w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy wziąć pod uwagę koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Anna SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 501-135-314

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Treść niniejszego ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.