Witamy, Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 35,3 m², położone w dzielnicy Ursus w Warszawie, przy ul. 1 Maja 7. Podstawowe informacje: - Powierzchnia mieszkania: 35,3 m². - Piętro: 2 w trzypiętrowym budynku - Mieszkanie obejmuje: Balkon – doskonałe miejsce na relaks z widokiem na zieleń. - Piwnica – zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan budynku: - Budynek oddany do użytku w 1957 roku - Budynek ceglany - Wysokie pomieszczenia 277 cm dają poczucie przestrzeni - Blok w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do centrum miasta. - Budynek przeszedł remonty: wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, gazowych i centralnego ogrzewania. Klatki schodowe wyremontowane, budynek ocieplony. Układ mieszkania: - Salon – przestronny, łatwy do aranżacji - Kuchnia w wykuszu w korytarzu - Osobny pokój - Korytarz – z możliwością zabudowy szaf wnękowych. - Łazienka z WC – wyposażona w wannę, szafkę mirrową i toaletę. Możliwości modyfikacji: Istnieje opcja przesunięcia kuchni do salonu i utworzenia salonu z aneksem kuchennym, a w obecnej lokalizacji kuchni można zrobić zabudowaną szafę na sypialnię. W galerii zdjęć dostępny jest plan mieszkania z wymiarami. Media i opłaty: - Centralne ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci – bez konieczności obsługi i wygodne. - Radiatory z podzielnikami ciepła – pozwalają na precyzyjną rozliczanie według zużycia. Właściciel zazwyczaj odnotowuje nadpłaty. - Czynsz: 380 zł, pokrywa fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych. - Dodatkowe opłaty: za wodę i śmieci (ok. 70-80 zł/osoba). Parking: - Liczne miejsca parkingowe wokół budynku. Pod budynkiem znajduje się parking dla samochodów mieszkańców. Idealna lokalizacja: Ursus to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy, a ulica 1 Maja łączy spokój sąsiedzkiej atmosfery z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się: - Sklepy, punkty usługowe i restauracje, - Szkoły, przedszkola i placówki medyczne, - Parki i tereny rekreacyjne – idealne na spacery lub aktywny wypoczynek. Dodatkowe zalety: - Światłowód w budynku – szybki internet i telewizja. - Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zaciągnięcia kredytu hipotecznego. - Współpraca z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże uzyskać finansowanie. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na pytania i przedstawiam mieszkanie.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 35,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1957
Miesięczna opłata: 380,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Krzysztof Szulc

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-35-3m2-pokojebudynek-ceglabalkonpiwnicaniski-czynsz-ID4xOFq.html