Witam,

Proponuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 36 m², zlokalizowane w warszawskim Mokotowie – Wierzbnie, przy ul. Woronicza 40. Stacja metra Wierzbno znajduje się zaledwie 5 minut pieszo.

Podstawowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 36 m².
• Pietro: 3 w 3-piętrowym budynku.
• Do mieszkania przynależy: piwnica – dająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan budynku:

• Budynki murowany oddany do użytku w 1961 roku.
• Świetny dostęp do centrum Warszawy - pod budynkiem znajduje się stacja metra Wierzbno.
• W budynku przeprowadzono remonty: wymieniono instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe, a także centralne ogrzewanie. Klucz na schodach został odnowiony, a budynek docieplony.

Wymiary mieszkania:

W galerii zdjęć dostępny jest rzut mieszkania z wymiarami i funkcjonalnym układem.

Układ mieszkania:

• Salon z aneksem kuchennym: przestrzeń do życia z częścią kuchenną, jadalnią i miejscem do relaksu.
• Wyposażenie kuchni zawiera nowe sprzęty wbudowane:
• zmywarka (60 cm),
• lodówka,
• piekarnik,
• płyta indukcyjna,
• wyciąg.
• Sypialnia: Przestrzeń na łóżko dwuosobowe, szafę i biurko.
• Łazienka: Wanna z kolumną prysznicową i parawanem, szafka z umywalką na blacie oraz miejsce na dodatkowe szafki.
• Korytarz: Wbudowana szafa z miejscem na pralkę i suszarkę.

Zakres remontu:

Mieszkanie przechodzi gruntowny remont, w tym wykończenie pod klucz:

• Wymiana instalacji elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej.
• Wyrównanie ścian i malowanie.
• Wymiana grzejników.
• Wymiana parapetów,
• Układanie nowych podłóg i listew przypodłogowych,
• Wykończenie łazienki/wc
• Instalacja oświetlenia, włączników, gniazdek
• Układanie płytek,
• Instalacja listew przypodłogowych,
• Instalacja nowych drzwi wejściowych i wewnętrznych w lokalu,
• Montowanie mebli kuchennych i sprzętów.

Materiały wykończeniowe: wyłącznie najwyższej jakości.

Media i opłaty:

• Czynsz: około 400 PLN (fundusz remontowy, ogrzewanie, utrzymanie).
• Dodatki za ciepłą/zimną wodę i wywóz odpadów uzależnione od zużycia.
• Centrale ogrzewanie i ciepła/zimna woda z sieci miejskiej – mieszkanie bezobsługowe.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Warszawy:

• METRO - stacja Wierzbno 500 m
• BUS - przystanki autobusowe na ul. Woronicza 200 m
• TRAM - przystanki tramwajowe na ul. Woronicza 200 m
• SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w promieniu 500 m dwie szkoły podstawowe oraz dwa przedszkola
• SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w najbliższej okolicy kilka sklepów (Biedronka i Carrefour Express, Delikatesy Centrum 400 m od budynku), piekarnie, cukiernie, kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.
• TERENY ZIELONE - w promieniu 1 km od budynku Ogród Jordanowski z placem zabaw dla dzieci, boiskami sportowymi oraz ścieżką rowerową, a także Krolikarnia i Park Arkadia.

Forma własności:

• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Grunt uregulowany
• Możliwość zakupu z kredytem hipotecznym – współpracuję z doradcą, który pomoże w jego uzyskaniu.

Zapraszam do kontaktu!

Chętnie odpowiem na Państwa pytania i umówię na prezentację.

Tel. 573 368 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-36mpo-remoncie2-pokojepiwnicametro-ID4x3yZ.html