Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,3 m2, usytuowane w Koninie, w 5 Osiedlu, przy ulicy Wyzwolenia. Nieruchomość znajduje się na ostatnim, 11 piętrze ocieplonego wieżowca z wielkiej płyty. Doskonała komunikacja zapewniona jest przez trzy windy, co gwarantuje łatwy dostęp, nawet w przypadku serwisowania jednej z nich. Dodatkowym plusem jest, że mieszkanie jest położone w spokojnej części budynku, wobec czego nie ma sąsiadów w bezpośrednim sąsiedztwie, a zarazem całe otoczenie jest monitorowane przez kamery spółdzielni mieszkaniowej, co podnosi poziom bezpieczeństwa.

Lokal składa się z dwóch pokoi, w tym salonu z otwartym aneksem kuchennym oraz sypialni z garderobą, a także łazienki z w.c. i przedpokoju. Dodatkowo do mieszkania przynależą dwa pomieszczenia gospodarcze (schowki) na półpiętrze o powierzchni 2,1 m2 oraz 4,8 m2, co łącznie daje powierzchnię nieruchomości wynoszącą 45,2 m2! Kluczowym atutem jest zadbana klatka schodowa z domofonem. Okna mieszkania skierowane na wschód, co zapewnia przyjemny chłód w ciągu letnich dni. Nieruchomość ma również księgę wieczystą oraz prawo własności gruntu i budynku.

Mieszkanie obecnie nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W kuchni oraz łazience zastosowano płytki, w przedpokoju znajduje się wykładzina PCV, natomiast w pokojach zostały położone panele. Okna PCV zaopatrzone są w wewnętrzne, w pełni sprawne rolety dzień/noc w salonie oraz tradycyjne rolety w sypialni. Drzwi wejściowe wykonane są z drewna. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.

Mieszkanie jest wyposażone w widoczną na zdjęciach garderobę, dużą szafę w zabudowie w przedpokoju, meble kuchenne, a także nowoczesną kuchnię elektryczną, na którą obowiązuje jeszcze 22 miesiące gwarancji!

Aktualny czynsz wynosi 473 zł. Po podpisaniu umowy z spółdzielnią na jedną osobę (dodatkowe opłaty za zwiększone zużycie wody i wywóz śmieci), szacowany koszt wyniesie około 600 zł. Podatek od nieruchomości to 54 zł rocznie.

W sąsiedztwie wieżowca, w którym mieści się mieszkanie, znajdują się cztery duże parkingi, co zapewnia komfort zaparkowania w bliskiej odległości od budynku oraz dwa place zabaw dla dzieci. Dodatkową atrakcją jest malowniczy widok na ulicę pomiędzy dwoma sąsiednimi wieżowcami oraz na Bazylikę w Licheniu.

Lokalizacja nieruchomości jest korzystna – w pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych, sklepów spożywczych, supermarketów, szpitala, przychodni, przedszkola, szkoły, aptek, siłowni i przystanków autobusowych. W okolicy są również liczne tereny zielone oraz park.

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym kontakcie telefonicznym pod numerem:

786 - 141 - 298

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam!