Przestronne mieszkanie do własnej aranżacji z dużym balkonem | Józefosław

Czy poszukujesz miejsca, które łączy komfort życia w bliskości natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień? Józefosław jest jednym z najbardziej popularnych miast pod Warszawą - graniczy z Piasecznem i Konstancin-Jeziorną, oferując jednocześnie doskonałe połączenia z centrum miasta. Bliskość Lasu Kabackiego, liczne ścieżki rowerowe i rozwinięta infrastruktura czynią to miejsce idealnym dla rodzin, entuzjastów aktywnego stylu życia oraz dla osób ceniących spokój.

APARTAMENT

74,84 m² | 3 sypialnie | balkon 10 m² | dwustronne nasłonecznienie

Salon z aneksem kuchennym - 22,58 m²
Biuro - 7,07 m²
Sypialnia - 12,75 m²
Sypialnia - 11,58 m²
Łazienka - 5,50 m²
WC - 1,76 m²
Przedpokój - 12,53 m²
Balkon - 11,60 m²

✔ Mieszkanie w stanie deweloperskim - możliwość wykończenia według własnych potrzeb
✔ Duży balkon (ponad 10 m²) z widokiem na patio
✔ Dwustronna ekspozycja: północ-południe
✔ Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Dwie przestronne sypialnie z ekspozycją na północ
Trzecie pomieszczenie, idealne na biuro lub dodatkową sypialnię
Duży, jasny salon z aneksem kuchennym, z ekspozycją na południe
✔ Okna drewniane wysokiej jakości - gwarancja naturalnego światła
✔ Piwnica 5,25 m² - koszt dodatkowy 25 000 PLN (obowiązkowy zakup)

Przedstawione zdjęcia są wizualizacjami przykładowej aranżacji nieruchomości. Aktualny stan można opisać jako standard deweloperski.

DODATKOWE INFORMACJE
Cena:

• Mieszkanie: 890 000 PLN
• Piwnica: 25 000 PLN (obowiązkowy zakup)

Opłata administracyjna: 599,55 PLN

OSIEDLE I OKOLICA
Osiedle Queens Garden to unikalne, niskie i kameralne osiedle oddane do użytku w 2010 roku. Składa się z 10 małych budynków, każdy z dwoma piętrami, co zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu i prywatności.
Tego miejsca zyskały dodatkową popularność dzięki serialowi „Przepis na życie”, w którym zostało ukazane jako jedno z malowniczych osiedli w Warszawie.
Bezpieczeństwo i wygoda są priorytetami na Queens Garden - teren jest zamknięty, monitorowany i objęty całodobową ochroną. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano mały plac zabaw, który tworzy przyjazną przestrzeń dla rodzin z dziećmi.

Bliskość sklepów i usług: Lidl, Biedronka, Auchan, Żabka, piekarnia Grzybek
Centrum sportu i zdrowia LAVO, Rehabilium - Centrum Medyczno-Rehabilitacyjne
Podstawowa szkoła (12 min spaceru) oraz liczne przedszkola i szkoły prywatne
Centrum handlowe Sun Park, Designer Outlet, Decathlon
Bliskość natury - Las Kabacki, stadnina koni, liczne ścieżki rowerowe
Restauracje: Wilanowska 25, Quchnia, RASOI (indyjska), Pizza Italia, Kierszek pod Lasem

Komunikacja
Przystanek autobusowy pod blokiem - linie 739, L39, L33, L53
Połączenie kolejowe z centrum Warszawy z Piaseczna (PKP Piaseczno, PKP Stara Iwiczna, PKP Jeziorki)

To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, kameralną atmosferę i wysoki poziom bezpieczeństwa.
Nie zwlekaj - zadzwoń i umów się na prezentację!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Dołożono wszelkich starań, aby informacje przedstawione były aktualne i rzetelne.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 74,84 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2010
Miesięczna opłata: 599,55 PLN

Sprzedający: Marta Majewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-na-kameralnym-osiedlu-ID4wJku