Ekskluzywna oferta. Kupujący nie płaci prowizji.
*** LOKALIZACJA ***
Świnoujście | ul. Bohaterów Września

✨ Gotowy produkt inwestycyjny – na krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem
✨ Możliwość przekształcenia na 3 pokoje z oddzielną kuchnią z oknem
✨ W samym centrum Świnoujścia – nadmorska promenada + bliskość morza

*** OFERTA ***
Na sprzedaż ciche i przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m², usytuowane na drugim piętrze odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy z odnowioną fasadą, bezpośrednio przy promenadzie.

*** POWIERZCHNIA | UKŁAD POKOI ***
Aktualnie mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:
- 15,62 m² – duży hall z aneksem kuchennym, wyposażony w zabudowę kuchenną, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę
- 11,41 m² – pokój nr 1
- 7,10 m² – pokój nr 2
- 11,06 m² – pokój nr 3
- 15,06 m² – pokój nr 4
- 4,75 m² – łazienka z prysznicem, WC, umywalką i pralką
Wysokość pomieszczeń wynosi 3,34 m. Każdy pokój posiada okno wychodzące na podwórze. Mieszkanie wcześniej pełniło funkcję hotelu pracowniczego i zakwaterowania turystów. W 2022 roku przeszło gruntowny remont. Może wymagać dodatkowego umeblowania w zależności od planowanego przeznaczenia.

*** DLA KOGO? ***
- Idealne jako inwestycja na krótkoterminowy lub długoterminowy wynajem, zarówno jako hotel pracowniczy, jak i pokój dla turystów
- Świetne na biura lub kliniki
- Przenosząc kuchnię i część jadalną do jednego z pokoi, tworząc 3-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z oknem, będzie idealne dla rodziny z dziećmi

*** OKOLICA ***
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, jest usytuowana tuż przy promenadzie, w centrum Świnoujścia, w pobliżu licznych restauracji, sklepów, punktów usługowych i handlowych, Parku Zdrojowego i portu jachtowego. 1500 m od najpiękniejszej i najszerszej (nawet 200 m) plaży w Polsce (płytsze brzeg i najcieplejsza woda na polskim wybrzeżu; corocznie nagradzana Certyfikatem Błękitnej Flagi). W pobliżu urokliwe miasteczka: Kamminke, Ahlbeck i Międzyzdroje.

*** KOSZTY UTRZYMANIA ***
- 1021 PLN / miesiąc – opłaty administracyjne dla wspólnoty (w tym: zaliczki na ogrzewanie (z sieci miejskiej), ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, wywóz odpadów, administracja, utrzymanie części wspólnych)
- prąd – rozliczany według zużycia

Więcej zdjęć na naszej stronie Madro Nieruchomości.

*** Zapraszamy na prezentację na żywo w Świnoujściu.

Zarządzamy najmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.
Jeśli chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ceniąc profesjonalizm i agentów dbających o bezpieczeństwo transakcji – zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 65,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1940
Miesięczna opłata: 1021,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Ekskluzywna oferta: Tak
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedawca: Monika Madro

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowe-mieszkanie-w-sercu-miasta-swinoujscie-ID4w0gv#map