Z radością prezentujemy Państwu mieszkanie 4-pokojowe o łącznej powierzchni 73,16 m2, które dodatkowo dysponuje ogrodem o powierzchni 226,05 m2. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Polki, w urokliwym budynku na parterze.

Mieszkanie obejmuje:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni: 22,85 m2.

Sypialnię z łożem małżeńskim oraz obszerną szafą o powierzchni: 13,01 m2.

Gabinet o powierzchni: 8,5 m2.

Pokój dla dziecka o powierzchni: 13,75 m2.

Łazienkę o powierzchni: 5,07 m2.

Korytarz o powierzchni: 9,98 m2.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem oraz przestronnością. Doskonałe usytuowanie zapewnia oknom ekspozycję na trzy strony świata, co z kolei gwarantuje optymalne nasłonecznienie każdego z pomieszczeń.

Wnętrze zostało zaprojektowane przez profesjonalną projektantkę. Wykorzystano materiały o wysokim standardzie. Mieszkanie dysponuje kompletnym projektem oraz specyfikacją użytych materiałów.

Cała zabudowa meblowa została wykonana na wymiar przez stolarza, z materiałów takich jak płyta Egger oraz systemy Blum. W pomieszczeniach umieszczono panele winylowe, które pochodzą z renomowanego salonu VIP Parkiet na Batyckiej. Mieszkanie wykończono w jasnych odcieniach bieli i szarości, które ocieplono drewnianymi akcentami, co nadaje mu ponadczasowy i przytulny charakter.

Przestronny aneks kuchenny został wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD najwyższej jakości, w tym lodówkę i zmywarkę.

Do mieszkania przynależy imponujący ogród o powierzchni 226,05 m2, zaprojektowany przez architekta krajobrazu. Prace zewnętrzne zostały zrealizowane przez profesjonalną firmę. Ogród zdobią tuje szmaragdowe oraz trawnik stworzony z rolki. Całość harmonijnie współgra z tarasem i jego kącikami. Zieleń jest regularnie nawożona i pielęgnowana, a pod tujami zainstalowano system nawadniający, analogicznie jak dla trawnika, gdzie umiejscowione są zraszacze.

Ponadto, do mieszkania przynależą dwa sąsiadujące miejsca garażowe w podziemiu. Cena jednego miejsca garażowego wynosi 35 000,00 PLN.

Cena podana w ogłoszeniu obejmuje całe mieszkanie wraz z wyposażeniem.

Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana na nowoczesnym, cichym osiedlu Poloneza, znajdującym się w północno-zachodniej części Ursynowa. Budynek został oddany do użytku w 2019 roku i jest objęty systemem monitoringu. Na terenie osiedla znajdują się sklepy spożywcze, warzywniak, lokalna piekarnia, salon kosmetyczny, paczkomat oraz place zabaw dla dzieci.

Warto zaznaczyć, że lokalizacja budynku zapewnia znakomitą komunikację z centrum Warszawy oraz dzielnicą biznesową Mokotów i Ursynów.

W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy, skąd dojechać można do metra, lotniska Chopina czy dworca autobusowego.

Pod względem prawnym, mieszkanie posiada księgę wieczystą, a grunty są uregulowane.

Czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie około 1000 PLN, co obejmuje przedpłatę za wodę, fundusz remontowy, opłaty za miejsca garażowe oraz sprzątanie.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-4-pokojowe-z-ogrodem-226-m2-ursynow-ID4nuPh.html