Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,05 m² | Parter | Brzeg Dolny, ul. Ogrodowa | Piwnica 18,7 m² | Oferta prywatna, bez pośredników

Lokalizacja: Brzeg Dolny – ul. Ogrodowa (Starówka)

Powierzchnia mieszkania: 42,05 m²

Piętro: Parter

Stan nieruchomości: Dobry – gotowe do wejścia

Dodatkowo: Piwnica o wielkości 18,7 m² oraz pomieszczenie gospodarcze (około 6 m²)

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe usytuowane na parterze dwukondygnacyjnego budynku przy ul. Ogrodowej w Brzegu Dolnym (woj. dolnośląskie).

Budynek w dobrym stanie – odnowiona klatka schodowa oraz system domofonowy. W planach wspólnoty jest przeprowadzenie remontu elewacji.

Mieszkanie o powierzchni 42,05 m² składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym
• dwóch funkcjonalnych pokoi
• łazienki z WC

Wartością dodaną jest przestronna piwnica (18,7 m²) oraz pomieszczenie gospodarcze na podwórku (około 6 m²) – miesięczne opłaty za to wynoszą jedynie około 8 zł do Urzędu Gminy.

Media i instalacje:

• Woda zimna – dostarczana przez miejską sieć
• Dostęp do ciepłej wody oraz ogrzewania w łazience – piec gazowy dwufunkcyjny
• W głównym pokoju znajduje się sprawny piec kaflowy
• Wydane pozwolenie na montaż centralnego ogrzewania gazowego
• Instalacje: prąd, gaz, kanalizacja – miejskie

Koszty związane z utrzymaniem:

• Czynsz z funduszem remontowym: 192 zł/miesiąc
• Dodatkowe opłaty: wg zużycia (woda, śmieci – zależnie od liczby mieszkańców)
• Podatek od nieruchomości: 189 zł rocznie

Lokalizacja i okolica:

Mieszkanie położone jest w cichej, zielonej części miasta – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego oraz Stawu Łabędzim.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• ośrodki sportowe oraz rekreacyjne
• restauracje, urzędy, kościół
• dworzec PKP (około 1 km)
• tylko 30 km do centrum Wrocławia

Stan prawny:

• Pełna własność z udziałem w gruncie
• Księga wieczysta – bez obciążeń

Cena: 237 000 zł

(cena za 1 m²: 5 636,15 zł)

Kontakt bezpośredni – oferta prywatna, bez pośredników:

608 331 548

Marzysz o zamieszkaniu w zielonej, spokojnej okolicy Brzegu Dolnego, blisko natury i z szybkim dojazdem do Wrocławia?

To idealne mieszkanie czeka na Ciebie – zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!