Oferujemy na sprzedaż klimatyzowane mieszkanie o powierzchni 43m², usytuowane na drugim piętrze budynku przy ul. Leonów 30 w miejscowości Niemce, zaledwie 12 km od Lublina. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość do przystanku autobusowego Lublin/Lubartów, oddalonego o 700m oraz drogi krajowej S19. W związku z budową obwodnicy Niemiec, jeden z węzłów komunikacyjnych znajdzie się w odległości około 1 km od nieruchomości. Centrum Niemiec znajduje się niespełna 3 km dalej, gdzie znajdują się szkoły, sklepy spożywcze, kościół oraz ośrodek zdrowia. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku, przy ul. Leonów, zlokalizowany jest lokalny sklep spożywczy. Dodatkowo, z szkoły kursują busy dowożące dzieci.

Mieszkanie prezentuje wysoki standard. Jesteśmy jego pierwszymi właścicielami, a lokal został nabyty w 2019 roku w stanie deweloperskim. Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych.

Miesięczne opłaty, przy trzech osobach zamieszkujących, wynoszą około 600 zł, co obejmuje: wodę, wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością oraz inne koszty.

Cały teren jest ogrodzony, a w skład udogodnień wchodzi duży parking, plac zabaw, chodniki z kostki, brama na pilot oraz furtka z zamkiem automatycznym. Dodatkowo, blok wyposażony jest w domofon, a jego mieszkańcy mają dostęp do kotłowni z ogrzewaniem gazowym. Na parterze budynku znajdują się rowerownia oraz miejsce do przechowywania wózków dziecięcych. Wspólnota posiada umowę z firmą sprzątającą, która dba o teren oraz jego otoczenie przez cały rok.

Mieszkanie składa się z:
- łazienki
- sypialni
- salonu z aneksem kuchennym
- pokoju dziecięcego
Sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym: klimatyzacja, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka oraz dwie pojemne szafy w zabudowie. Mieszkanie charakteryzuje się wysokim sufitem (3,5m), co optycznie powiększa przestrzeń.

Zachęcamy do oglądania oraz składania ofert zakupu. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Możliwość negocjacji ceny. Nasza propozycja to 430 000 zł. | Sprzedawca: Dorota |

Data źródła: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-43-m2-CID3-ID161Im7.html