Na sprzedaż: urokliwe 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w budynku przy ul. Dreszera w Siedlcach.

• Adres: ul. Orlicz-Dreszera 8, Siedlce
• Powierzchnia: 46 m²
• Piętro: 3 z 4 (ostatnim piętrem jest nieużytkowy strych, dostępny do wykorzystania)
• Cena: 365 000 zł (około 7935 zł/m²)

Czy marzysz o mieszkaniu o niepowtarzalnym charakterze, usytuowanym w solidnym budynku? Ta propozycja może być dla Ciebie idealnym wyborem!

Przedstawiamy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², znajdujące się na 3. piętrze wyjątkowego bloku w stylu kamienicy z 1933 roku. Budynek wybudowany z czerwonej cegły, posiadający grube mury o szerokości 64 cm (plus dodatkowe ocieplenie 10 cm), co gwarantuje doskonałą izolację zarówno termiczną, jak i akustyczną – sąsiedzi są praktycznie niesłyszalni.

ROZKŁAD I STANDARD:

- 2 obszerne pokoje (około 14–16 m² każdy)
- oddzielna kuchnia
- łazienka z WC
- przedpokój
- Mały balkon (wyodrębniony podczas remontu termomodernizacyjnego)
- wysokość pomieszczeń: 2,85 m – stwarza poczucie przestronności
- dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest jasne i dobrze oświetlone przez cały dzień
możliwość dowolnej aranżacji – ściany działowe można łatwo przestawiać

MEDIA I OGRZEWANIE:

- osobne, niezależne centralne ogrzewanie – nowoczesny kocioł gazowy kondensacyjny marki Viessmann
- bardzo niskie koszty ogrzewania (dodatkowo ocieplony strop – styropian 15 cm + wylewka)
istnieje również możliwość zainstalowania kominka – interesująca opcja dla pasjonatów niepowtarzalnych wnętrz.
- średnie koszty utrzymania przy 3 osobach: około 680 zł/miesiąc (czynsz + gaz + prąd)

DODATKOWE ZALETY:

- przynależna piwnica
- miejsca parkingowe za szlabanem, tuż pod blokiem
- dostęp do strychu – dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- przemyślany i odnowiony budynek z unikalną historią
- spokojne sąsiedztwo oraz cicha okolica
- dzięki solidnym murom oraz przeprowadzonej około 10 lat temu modernizacji, koszty ogrzewania są niskie i nie jest konieczna klimatyzacja.

LOKALIZACJA:

Część Siedlec znakomicie skomunikowana – idealna dla rodzin, par oraz osób pracujących.

W pobliżu:

- sklepy spożywcze w odległości 100-200 m
- szkoła podstawowa 100 m
- przedszkola w promieniu 100-300 metrów
- przystanki autobusowe – bezpośrednio pod blokiem oraz kilka innych w odległości 200-300 metrów
- PKP – 650 metrów zaledwie 6 minut pieszo
- restauracje w odległości 300-600 metrów
- tereny zielone oraz place zabaw
blisko centrum, jednocześnie w cichej i spokojnej okolicy.

Zachęcam do kontaktu pod numerem 51*****55

Dziękuję pośrednikom za współpracę. | Sprzedawca: Paweł |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie46m2-w-swietnej-lokalizacji-z-duzym-potencjalem-aranzacyjnym-CID3-ID16sI9o.html