Oferujemy 3-pokojowe mieszkanie na trzecim piętrze, z balkonem, o powierzchni 48,5 m2. Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi, a zostało przekształcone na układ trzyosobowy. Znakomicie zlokalizowane w Olsztynie, w sąsiedztwie sklepów, szkół oraz komunikacji publicznej.

LOKALIZACJA
Olsztyn, osiedle Jaroty, ul. Leyka. W okolicy dostępna pełna infrastruktura: szkoły podstawowe, przedszkola, place zabaw, liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Lewiatan, Żabka), apteki, poczta, siłownia oraz przystanek autobusowy. Do budynku prowadzi droga asfaltowa.

BUDYNEK
Budynek czteropiętrowy, wybudowany w latach 80-tych. Nieruchomość została zmodernizowana i ocieplona, a klatka schodowa jest odnowiona. Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w okolicy znajduje się zadbana zieleń oraz plac zabaw.

MIESZKANIE
Mieszkanie usytuowane na 3 piętrze, charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem oraz dużą ilością światła. Powierzchnia użytkowa wynosi 48,5 m2.

Składa się z 3 pokoi. Wcześniej była to przestrzeń dwupokojowa, z sypialną wydzieloną z przestronnego salonu. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego rozkładu z salonem o powierzchni 25 m2.

Rozkład pomieszczeń:
- Przedpokój: ok. 7 m2
- Salon: ok. 14,5 m2
- Sypialnia z wyjściem na balkon: ok. 8,5 m2
- Kuchnia z zabudową: ok. 6 m2
- Pokój: ok. 9 m2
- Łazienka z WC: ok. 3 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2 oraz dodatkowa piwnica pod schodami, która jest w moim użytkowaniu. Istnieje możliwość korzystania z wózkowni w bloku.

Wnętrze jest dobrze doświetlone, okna mają dwustronną wystawę. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota, a okna wykonane z PCV. Mieszkanie ogrzewane centralnie.

Wszystkie stałe zabudowy pozostają w cenie. Pozostałe meble są do omówienia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Nieruchomość jest wolna od obciążeń.

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł na osobę, w tym fundusz remontowy.

Prezentowana cena ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą zgodnie z Kodeksem Cywilnym, a ma charakter informacyjny.

Sprzedawca: Daniel | Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami.

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-48-m2-olsztyn-ul-leyka-CID3-ID16uJVa.html