KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI ANI PODATKU PCC


Czy marzysz o własnej oazie, w której będziesz mógł się zrelaksować po pracy i mieć wszystko pod ręką?
Ta oferta jest dla Ciebie!

To słoneczne, południowe, czteropokojowe mieszkanie z ogrodem o powierzchni około 68 m² znajduje się na parterze w czterech budynkach mieszkalnych z 2025 roku w Modlnicy.
Tak duże mieszkanie w takiej konfiguracji 4 pokoi jest rzadkością! Jednakże, jeśli ktoś preferuje większą przestrzeń do życia, ponad trzydzieści metrów kwadratowych, można to osiągnąć kosztem jednego pokoju :)
Naturalną ozdobą jest ogród o powierzchni 92 m².


W kilku minut samochodem dostępne są dwa duże centra handlowe, co zapewnia codzienne zakupy i bliskość terenów zielonych gwarantuje spokój oraz możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.

Planowana data oddania do użytkowania: lipiec/wrzesień

A teraz szczegóły:

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Modlnica
rok 2025
powierzchnia mieszkania 67 m²
piętro 0/2
budynek z 4 lokalami
ekonomiczny bojler dwufunkcyjny
ekspozycja okien: salon - południe,
warunek deweloperski
miejsce parkingowe na zewnątrz (obligatoryjne 16 000 PLN)
możliwość instalacji klimatyzacji
podłogowe ogrzewanie w łazience i wiatrołapie
wokół osiedla ogrodzenie
w planach stworzenie wspólnego terenu rekreacyjnego
światłowód
duży parking publiczny

OPIS POKOI:

SALON z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu 21,52 m²
Sypialnia 12,28 m²
Pokój 7,77 m²
Pokój 9,94 m²
Łazienka 5,12 m²
Wiatrołap 1,84 m²

KTO POWINIEN KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?

Idealne dla pary, rodziny 2+1 lub 2+2, dla singla lub jako inwestycja pod wynajem dzięki znakomitej i pożądanej lokalizacji.

DLACZEGO WARTO ZAMIESZKAĆ W TYM OBSZARZE?

W dzisiejszych czasach własne miejsce spokoju i oddechu jest bardzo ważne. Łatwy dostęp do centrum, bliskość natury i niskie budynki sprawiają, że życie tutaj jest przyjemne i komfortowe.
W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek.
Lidl, Biedronka, BP, Kwiaciarnia, Lewiatan, KFC - 4 minuty samochodem.

W sąsiedztwie placówki rekreacyjne.

Galeria Bronowice, Ikea, Castorama, Biedronka, OBI, Makro 3 km - 8 minut samochodem
Hala Kraków - 8 minut samochodem
Przystanek autobusowy przy ul. Olkuskiej z dogodnym dojazdem do centrum i ulicy Szydło zapewnujący dostęp do Krowodrza Górki

ILE TRZEBA ZA TO ZAPŁACIĆ?

opłata wspólnota mieszkaniowa około 200 PLN/miesiąc
wszystkie media według zużycia: prąd, gaz, woda, internet

ILE NALEŻY ZAINWESTOWAĆ?

751 700,00 PLN - mieszkanie
16 000 PLN - miejsce parkingowe na zewnątrz (obligatoryjne)

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Ola

Specyfikacja:
Powierzchnia: 67,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2025

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/odpocznij-od-zgielku-miasta-ID4wh60