Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania trzypokojowego, którego powierzchnia użytkowa wynosi 71,93 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. J.H. Dąbrowskiego w Poznaniu.

Mieszkanie znajduje się na parterze dwulokalowego budynku jednorodzinnego, z którego przynależy część ogrodu zlokalizowanego z przodu budynku.

To przytulne, odnowione mieszkanie po generalnym remoncie zostało urządzone w nowoczesnym stylu i jest idealną propozycją dla rodziny, pary lub jako inwestycja.

W najbliższej okolicy dostępne są różne punkty usługowe i handlowe, restauracje, miejsca rekreacyjne i sportowe (plaża Kiekrz - 5 km, plaża Strzeszyn - 5,2 km), punkty medyczne oraz szkoły.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 817 m2. Istnieje współwłasność gruntu.

Działka, w tym ogród, jest umownie podzielona jest między właścicieli obu mieszkań.

Właściciel mieszkania na parterze ma bezpośredni dostęp do ogrodu przed domem, wychodząc z salony.

Ogród jest ogrodzony i oddzielony od części wspólnej, co zapewnia większą prywatność oraz komfort odpoczynku.

Właściciel mieszkania na piętrze ma natomiast do dyspozycji część ogrodu z tyłu budynku.

Do budynku prowadzi wyznaczona część wspólna działki, natomiast do mieszkań wchodzi się przez wspólną klatkę schodową.

Przed posesją znajduje się parking oraz lokal usługowy, który jest obecnie wynajmowany.

Lokal usługowy o powierzchni 46,37 m2 usytuowany jest na froncie działki i nie ingeruje w część mieszkalną. Ma potencjał do wykorzystania na salon wystawowy lub biuro. Budynek może być rozebrany lub, ze względu na teren działki, rozbudowany.

W tylnej części działki znajduje się również garaż (do rozbiórki).

Mieszkanie ma całkowitą powierzchnię wynoszącą 71,93 m2.

Rozkład pomieszczeń obejmuje:

• kuchnię (9,6 m2)
• łazienkę (4,96 m2)
• WC (1,27 m2)
• przedpokój (12,51 m2)
• salon (19,19 m2)
• sypialnię (8,51 m2)
• pokój (14,12 m2)

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.