Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m² z garażem, usytuowane w Łukowie przy ulicy Prusa, na ogrodzonym, zamkniętym osiedlu z bramą na pilot.
Nieruchomość znajduje się na trzecim (ostatnim) piętrze kameralnego budynku, a jej lokalizacja na skraju obiektu zapewnia ciszę oraz jednego sąsiada za ścianą.

Lokal posiada trzy jasne, ustawne pokoje (23 m², 18 m² i 12 m²), z czego dwa większe mają wyjście na balkon z południowo-zachodnią ekspozycją. Wnętrze dopełnia widna kuchnia (9 m²) oraz łazienka o powierzchni 4,5 m². Przestronny przedpokój ułatwia komunikację w mieszkaniu.

Mimo iż lokal wymaga remontu, jest w dobrym stanie i ma ogromny potencjał - wysokie pomieszczenia, trójstronna ekspozycja okien oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stwarzają wiele możliwości aranżacyjnych, co pozwala na urządzenie mieszkania według własnych preferencji. Okna PCV, na podłogach drewniany parkiet oraz terakota. W przedpokoju ściany pokryte boazerią.
To doskonała inwestycja w świetnej lokalizacji, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

Do mieszkania przynależą dwie dużą piwnice: 9 m² oraz 17 m² z wygodnym dostępem z poziomu gruntu, idealne do przechowywania rowerów, wózków lub sprzętu sportowego.
W ramach ceny oferowany jest również murowany garaż o powierzchni około 19 m², znajdujący się tuż obok bloku, widoczny z balkonu.
Budynek jest ocieplony, a klatka schodowa jest czysta i zabezpieczona domofonem. Otoczenie bloku zadbane, częściowo wyłożone kostką brukową.

Strategiczna lokalizacja nieruchomości to kolejny znaczący atut.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne usługi i sklepy: miejskie targowisko zaledwie 100 metrów od budynku, a w promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy Netto, Kaufland, Biedronka i Mrówka. Rodziny z dziećmi z pewnością docenią niedaleko ulokowane szkoły i przedszkola - najbliższe przedszkole znajduje się naprzeciwko, a szkoła podstawowa oddalona jest o zaledwie 600 metrów. W okolicy mieści się również przychodnia, a do centrum miasta można dojść pieszo w mniej niż 10 minut.

Nieruchomość dysponuje kompletem dokumentów do transakcji, bez zadłużeń oraz posiada założoną księgę wieczystą.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem w znakomitej lokalizacji, zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycję na wynajem.
Zapraszamy do kontaktu oraz na osobiste obejrzenie nieruchomości!
Cena: 430 000 zł do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia jest oparta na informacjach dostarczonych przez właściciela nieruchomości i może ulegać zmianom.

_
Firma EDEN oferuje również:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wyceny nieruchomości, opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe i menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji zawartych w ogłoszeniu jest dozwolone wyłącznie za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.