Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe (72,8 m²) z opcją przekształcenia na 4 pokoje – Gdańsk, osiedle Cztery Pory Roku.

Prezentujemy wyjątkową ofertę mieszkania o powierzchni 72,8 m², położonego na 1 piętrze w budynku przy ul. Kielasa w Gdańsku. W skład lokalu wchodzi salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, obszerny przedpokój z wbudowaną szafą, łazienka z wanną oraz balkon. Do mieszkania przynależy piwnica oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie, dzięki swojej ekspozycji na wschód, południe i zachód, jest wyjątkowo jasne i słoneczne przez cały dzień.

Okolica

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym i spokojnym osiedlu Cztery Pory Roku w Gdańsku. To przyjazne miejsce dla rodzin, otoczone terenem zielonym oraz wieloma obszarami rekreacyjnymi i placami zabaw. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły oraz przedszkola, co z pewnością podnosi komfort codziennego życia. Dogodna komunikacja miejska umożliwia łatwy dojazd do centrum Gdańska, a bliskość obwodnicy sprzyja szybkim podróżom w różne rejony Trójmiasta.

Zalety mieszkania

• Elastyczne możliwości aranżacyjne: układ przestrzenny nieruchomości, przestronny salon oraz brak stałej zabudowy w kuchni umożliwiają dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb.
• Dogodne nasłonecznienie: dzięki trzem stronom świata (E, S, W) mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.
• Wysoki standard techniczny: mieszkanie po świeżym odświeżeniu – czyste, pomalowane ściany, nowoczesne panele podłogowe, co czyni je gotowym do wprowadzenia od razu (wymaga jedynie urządzenia kuchni).
• Spokojna okolica: zadbane osiedle z dużo zieleni, idealne dla rodzin z dziećmi, z bliskością terenów rekreacyjnych i placów zabaw jako dodatkowym atutem.
• Proximity do sklepów, szkół, przedszkoli.
• Łatwy dostęp do obwodnicy i centrum Gdańska.
• Udogodnienia: piwnica oraz przypisane miejsce parkingowe na zamkniętej posesji (płatne dodatkowo).
• Ogrodzony teren z bramą wjazdową na pilota.

Charakterystyka mieszkania

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie (3 pokoje z możliwością przekształcenia na 4). Salon został połączony z aneksem kuchennym (obecnie bez zabudowy kuchennej), co umożliwia swobodną aranżację. Istnieje opcja wydzielenia osobnej kuchni z oknem oraz zamknięcia wejścia do salonu, bądź pozostawienia aneksu kuchennego w salonie, co pozwoli na utworzenie dodatkowego pokoju. Obszerny przedpokój zawiera wbudowaną szafę, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Pokoje są jasne, ustawne i oferują piękny widok na zieleń (widoczne na zdjęciach). W jednej z sypialni znajduje się duża wnęka na szafę.

Lokal przeszedł odświeżenie – ściany zostały pomalowane w neutralnych kolorach, a w pokojach położono nowe panele podłogowe oraz listwy. Salon dodatkowo wyposażono w nowe szyny sufitowe, firany oraz zasłony. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia po zaaranżowaniu kuchni, która została usunięta, aby przyszły właściciel mógł dostosować przestrzeń według własnych preferencji.

Cena oraz opłaty

• Cena nieruchomości: 685 000 zł
• Cena miejsca postojowego: 25 000 zł
• Cena piwnicy: 11 000 zł
• Czynsz administracyjny: ok. 300 zł
• Własność z księgą wieczystą.

Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodzin, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-72-8-m2-3-pokoje-z-mozliwoscia-przearanzowania-na-4-pokoje-ID4vbA1.html