TEL. i INFORMACJE (WhatsApp) 004917645566373 Powierzchnia domu składa się z 3 poziomów. Środkowa część mieści sklepy o powierzchni około 73 m², a poddasze ma około 80 m². Parter należy do restauracji, nie jest na sprzedaż, posiada odrębnego właściciela z własnym księgią wieczystą i działką, a także hipoteką. Dwa wyższe poziomy mają również własne księgi, na podstawie dokumentu podziału nieruchomości. Objekt znajduje się w Starogardzie Gdańskim przy ruchliwej ulicy Aleja Armii Krajowej, powyżej ul. Rodos. Sklep w środkowej części jest podzielony na 3 pomieszczenia, istnieje możliwość przekształcenia go w 2 niezależne sklepy. Nowa łazienka oraz pomieszczenie z piecem Wolf (energia, woda, odprowadzanie). Część przeznaczona na usługi, handel, biura, gastronomię, kliniki, salony itp., na prawej stronie nieruchomości znajduje się wodociąg i zasilanie elektryczne, całość ma własny licznik energii na zewnątrz budynku. Podłoga jest dostosowana pod mieszkanie lub działalność biurową, szkolenia itp., pomieszczenia są bardzo wysokie, co tworzy przestrzeń bez sufitów. Dwa słoneczne balkony, 2 pokoje i pokój dzienny połączony z kuchnią, jasna łazienka z oknem. Część ma oddzielny licznik energii na zewnątrz budynku. Wszystkie okna PVC są nowe, parking przed wejściem do domu z tyłu lub na ulicy. Piec Wolf o podwójnej funkcji ma około 6 lat, gaz, sieć miejska, kanalizacja, elektryczność. Właściciel płaci podatek ok. 180 zł rocznie, inne opłaty zależne od zużycia. Poziomy pomiędzy budynkami, nigdy nie było poniżej 7°C przy nieregularnym ogrzewaniu, fasady pomalowane silikonowymi farbami fiberowymi, wysokodryskcyjne na warunki atmosferyczne i efekt samoczyszczenia lotus. To dobra inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji, na ulicy znajduje się wiele różnych sklepów, szkół, banków. Zapraszam do kontaktu, pytania przez WhatsApp.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 2
Budowa: 2000

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Krzysztof

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-80qm-2-sklepy-dobra-lokalizacja-i-inwestycja-1890-ID4xHX6#map