Przestronne mieszkanie z ogromnym potencjałem na cele komercyjne | Parter | Dwa wejścia | Ścisłe centrum | Miejsce parkingowe

Na sprzedaż proponujemy unikalną nieruchomość usytuowaną na parterze kamienicy w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji. Mieszkanie o powierzchni 57,68 m² to przestronna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno do celów mieszkaniowych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Mieszkanie składa się z dwóch dużych pokoi (23 m² i 15 m²), jasnej oddzielnej kuchni (15 m²) oraz łazienki (4 m²). Dzięki funkcjonalnemu układowi, mieszkanie można z powodzeniem przekształcić w lokal usługowy z dwoma niezależnymi wejściami lub podzielić na dwa odrębne moduły — np. mieszkanie i część na działalność gospodarczą.

Pokój z wejściem od ulicy (15 m²), z dostępem do dużego darmowego parkingu publicznego, to idealne miejsce na biuro, gabinet czy mały punkt usługowy. Natomiast drugi pokój (23 m²) oraz kuchnia (15 m²) znajdują się z tyłu kamienicy, zapewniając spokój i komfort codziennego życia. Łazienka (4 m²), umieszczona w centralnej części lokalu, zapewnia wygodny dostęp z każdego pomieszczenia.

Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z przestronnej piwnicy na terenie kamienicy, a także dedykowanego miejsca parkingowego dla mieszkańców. Na terenie nieruchomości znajduje się również schowek i mały ogród.

To świetna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni, która może służyć zarówno celom mieszkaniowym, jak i komercyjnym, w lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i innych punktów usługowych.

Główne zalety:

• 
  
• 
  Dwa niezależne wejścia - możliwość stworzenia lokalu usługowego lub podział na dwa moduły (np. mieszkanie + biuro/gabinet)
  
  
• 
  Bardzo funkcjonalny układ: 2 przestronne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka
  
  
• 
  Cicha część od tyłu + dostęp do ogrodu
  
  
• 
  Przestronna piwnica dostępna dla mieszkańców
  
  
• 
  Zarezerwowane miejsce parkingowe dla najemców
  
  
• 
  Publiczny parking na ulicy — wygodne rozwiązanie dla klientów
  
  

Układ pokoi:

• 
  
• 
  Pokój od strony ulicy - 15,68 m² (idealny na działalność)
  
  
• 
  Pokój od strony podwórza - 23 m²
  
  
• 
  Kuchnia - 15 m² (przestronna, z oknem)
  
  
• 
  Łazienka - 4 m²
  
  
• 
  Korytarz + dwa wejścia (od frontu i od tyłu)
  
  

Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i innych usług. To doskonała opcja dla osób pracujących zdalnie, potrzebujących własnego biura lub inwestorów planujących wynajem mieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

Możliwości aranżacyjne:

• 
  
• 
  lokal usługowy (np. kosmetyki, fizjoterapia, biuro, studio)
  
  
• 
  mieszkanie z częścią użytkową
  
  
• 
  przestrzeń dla freelancera lub małej firmy.
  
  

Koszt nieruchomości wynosi 571 000 zł.

czynsz - 0 zł

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 57,9 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0

Dodatkowe cechy:
Czynsz wolny: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni m²: 15

Sprzedawca: Właściciel

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-w-centrum-na-parterze-ID4veuW