Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe, bezczynszowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, altaną, wiatą na dwa auta oraz kompleksowym wyposażeniem kuchennym – gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

Znajduje się w Luboszycach przy ul. Opolskiej 47b/1a – zaledwie 15 minut jazdy do centrum Opola (czasem szybciej niż z obrzeży miasta). Przystanek autobusowy znajduje się tuż przed budynkiem. W okolicy panuje spokój, a infrastruktura jest w pełni rozwinięta: przedszkole, szkoła, sklepy (Biedronka, Żabka), siłownia oraz różne usługi.

Opis mieszkania:

• Powierzchnia: 56 m²
• 2 pokoje, oddzielna kuchnia z jadalnią, przestronna łazienka z wanną i prysznicem
• Kuchnia w pełni wyposażona w AGD oraz meble w cenie
• Pomieszczenie gospodarcze ok. 10 m² (ujęte w księdze wieczystej)
• Piwnica z podziałem na część ciepłą i zimną
• Miejsce do przechowywania na strychu
• Klimatyzacja z funkcją zarówno grzania, jak i chłodzenia
• Mieszkanie po remoncie instalacji w 2012 roku (rury miedziane, stalowe grzejniki, wszystkie instalacje w ścianach i podłodze)
• Budynek ocieplony (10 cm styropian), solidna konstrukcja z lat 60.

Zewnętrzna przestrzeń:

• Prywatny, ogrodzony ogródek – zapewniający ciszę i prywatność (tujowy żywopłot)
• Altana z dostępem do wody i energii elektrycznej
• Miejsce przygotowane pod montaż basenu
• Wiata na dwa samochody
• Otwierana brama na pilota, domofon, szybki internet światłowodowy

Koszty utrzymania:

• Brak czynszu
• Miesięczne koszty wynoszą około 500 zł (ogrzewanie + media)
• Ogrzewanie: piec na ekogroszek (koszt około 1500–2000 zł zimą)
• Ciepła woda z pieca centralnego lub bojlera elektrycznego

Cena: 449 000 zł – możliwa rozsądna negocjacja.

Mieszkanie stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących komfortu, prywatności oraz niskich kosztów utrzymania – z szybkim dostępem do miasta, w cichej i zielonej okolicy.

Zainteresowanych proszę o kontakt oraz umówienie się na obejrzenie mieszkania.