Westate Wola z przyjemnością prezentuje nietuzinkowe mieszkanie, które ma ogromny potencjał do aranżacji wnętrz. Nieruchomość położona jest w kameralnej kamienicy, co zapewnia unikalny klimat oraz możliwość dopasowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Obecnie mieszkanie przechodzi remont, który nie został jeszcze zakończony, co stwarza nowemu nabywcy idealną okazję do dostosowania wnętrza według indywidualnego gustu. Wstępne prace budowlane już ruszyły - zmodernizowano część instalacji elektrycznej, co jest znacznym plusem, gdyż przyszły właściciel będzie mógł zredukować koszty remontowe w przyszłości.

Wielkim atutem lokalizacji jest bliskość do terenów zielonych, takich jak pobliski las (zaledwie dwa kroki do Lasku na Kole) oraz Park Moczydło. Tuż obok znajduje się również druga linia metra (stacja Księcia Janusza), co zapewnia łatwy dostęp do reszty miasta.

Podstawowe informacje:

• 
  
• Lokalizacja: Doskonała, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz wszystkich usług.
  
• Powierzchnia: 32 m²
  
• Piętro: 0/3
  
• Układ: Możliwość wydzielenia funkcjonalnych stref mieszkalnych.
  
• Budynek: Kameralna, stylowa kamienica z 1935 roku.
  

Atuty nieruchomości:

• 
  
• Przynależna piwnica - doskonała opcja do przechowywania rzeczy.
  
• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców - wygodny dostęp bez potrzeby wynajmowania miejsca postojowego.
  
• Świetna lokalizacja - w sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
  
• Możliwość własnej aranżacji - mieszkanie w stanie do remontu, co umożliwia pełną swobodę w projektowaniu.
  
• Bliskość terenów zielonych - w okolicy znajduje się las, Park Moczydło oraz wiele terenów rekreacyjnych.
  
• Dogodny dostęp do metra - w bliskości przystanek Księcia Janusza
  

Lokalizacja:
Mieszkanie przy ulicy Obozowej 83 znajduje się w warszawskiej dzielnicy Wola, w rejonie Koło. Ulica Obozowa ma swoją bogatą historię, sięgającą czasów Królestwa Polskiego, kiedy prowadziła do obozu artylerii pieszej, a potem do obozu wojskowego rosyjskiego. Powstała prawdopodobnie pod koniec XIX wieku i przez długi czas niepełniła ważnej funkcji, wyznaczając granice miasta.
Aktualnie Obozowa dynamicznie się rozwija, oferując liczne punkty usługowe, sklepy i restauracje. W niedalekiej odległości znajduje się Park Moczydło, który zapewnia mieszkańcom przestrzeń do rekreacji i wypoczynku. Dodatkowo, okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, co umożliwia szybki dostęp do centrum Warszawy.

W okolicy ulicy Obozowej 83 można znaleźć liczne miejsca sprzyjające relaksowi i rekreacji. Wśród nich wyróżniają się:

Park Moczydło - to jeden z większych parków w rejonie, oferujący rozległe tereny zielone, ścieżki spacerowe, stawy oraz plac zabaw. Jest to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku lub spokojnego spaceru na świeżym powietrzu.
Skwer im. Jana Pawła II - nieco mniejsza, ale urokliwa przestrzeń do wypoczynku, położona w pobliżu Obozowej. To znakomite miejsce do chwili wytchnienia w miejskim zgiełku.

Jeśli chodzi o komunikację:
Tramwaje: Obszar jest doskonale skomunikowany z resztą miasta dzięki licznym przystankom tramwajowym. Z Obozowej można dotrzeć do wielu kluczowych punktów w Warszawie.
Autobusy: Duża liczba przystanków autobusowych zapewnia łatwy dostęp do innych dzielnic.
Metro: W małej odległości od Obozowej mieści się stacja metra (np. Rondo Daszyńskiego), co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy i innych rejonów.
Dzięki tej komunikacji mieszkańcy mogą korzystać z bardzo dogodnego dostępu do wszystkich niezbędnych usług, centrów handlowych oraz terenów rekreacyjnych.

Czynsz administracyjny wynosi 400zł
Stan prawny: pełna własność z KW
Cena ofertowa: 450 000zł

To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej lub przestrzeni do stworzenia wymarzonego wnętrza.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację | Sprzedawca: Ignacy Pańczyk |

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerka-do-remontu-ul-obozowa-wola-ID4w0UX.html