Na sprzedaż: piękne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106m2 w Poznaniu, w nowym budownictwie.

Oferujemy Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie, w którym znajdują się częściowo otwarte rozwiązania nad salonem z imponującą wysokością pomieszczenia wynoszącą około 5 metrów. Lokalizacja to idealne połączenie ciszy oraz zieleni; w niedalekiej odległości znajduje się ścieżka spacerowa w koronach drzew (3 minuty spacerem), Jezioro Maltańskie (10 minut spacerem), Termy Maltańskie (10 minut spacerem), a także szkoła podstawowa oraz przedszkole (8 minut spacerem). W obrębie osiedla znajdują się poczta, sklep Żabka, rodzinny lekarz oraz piekarnia.

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze (ostatnim) w kameralnym budynku (jedynie 16 lokali) i składa się z 4 pokoi.

Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią (59m2) oraz łazienka (5m2), natomiast na drugim poziomie mieszczą się sypialnia (20m2), garderoba (9m2), pokój (13m2) oraz mały korytarz. Dodatkowym atutem jest narożny taras. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację z funkcją oczyszczania powietrza. Zastosowane szklane ściany na górnym poziomie potęgują poczucie przestronności i wprowadza do wnętrz naturalne światło.

Opis pomieszczeń:

Łazienka

• Duża kabina prysznicowa (2m2) z baterią oraz deszczownicą, a także liniowym odpływem wody
• Toaleta marki Geberit
• Duże lustro
• Zlew
• Półki

Kuchnia

• Przestronne, robione na zamówienie meble z drewnianymi blatem
• Duża zmywarka
• Wbudowany piekarnik
• LODÓWKA ze szklanym frontem typu side-by-side
• Wbudowana mikrofalówka
• Płyta indukcyjna
• Wbudowany filtr osmozy z funkcją wody mineralnej
• Kuchnia oddzielona wyspą z dodatkowym blatem, przy którym można umieścić wysokie krzesła, w zestawie 2 hokery.
• Pralko-suszarka wbudowana

Salon z jadalnią

• Duży, dębowy stół rozkładany (miejsca do 12 osób)
• W zestawie 4 krzesła
• Stylowa lampa LED oświetlająca dwa poziomy (długość powyżej 3m)
• Hamak
• Regał wystawowy
• Stolik kawowy
• Nowy dywan
• Obszerna sofa rozkładana (na 5 osób)
• Projektor wbudowany w sufit
• Chowane ekran do projektora z pilotem
• Wbudowane złącza do kina domowego (wszystko na wysokiej jakości kablach miedzianych)
• Za dodatkową opłatą możemy zostawić wysokiej jakości system kina domowego JBL (5 głośników + subwoofer + wzmacniacz)
• Przestronne szafki do przechowywania
• Atmosferyczne oświetlenie wieczorne
• Dębowe podłogi

Sypialnia

• Duże łóżko (160x200) z materacem oraz schowkiem na pościel
• Wanna wolnostojąca
• Duża szafa wbudowana (5 par drzwi o szerokości jednego metra, w tym dwie pary lustrzanych)
• Miękki dywan w sypialni, podłoga bambusowa przy wannie
• Okno dachowe sterowane elektrycznie z czujnikiem deszczu

Garderoba

• Przestrzeń do przechowywania na półkach, w koszach oraz wieszakach

Pokój - bez umeblowania, z możliwością personalizacji

Taras

• Deski drewniane na tarasie

Opis lokalizacji:

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, usytuowany jest na prywatnym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem. Każdy budynek wyposażony jest w domofon; klatki schodowe są przestronne i zadbane, a przed drzwiami znajdują się miejsca wystarczające do komfortowego zaparkowania roweru lub wózka. Brama otwierana jest za pomocą pilota. Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę parkowania samochodu.

Jednym z głównych atutów tej lokalizacji jest bliskość do terenów zielonych oraz przepięknych szlaków spacerowych i rowerowych (w odległości 5-15 minut spacerem: Malta, zoo, ścieżka w koronach drzew, stawy w dolinie Cybiny). Przystanek tramwajowy Mogileńska, tramwaje linii 6 oraz 8.

Pełna własność, nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych.

Cena: 1 260 000 PLN, do końca pierwszego kwartału 2023 roku możliwość dalszej negocjacji ceny.

Oferta bezpośrednia.

Jestem dostępny telefonicznie do późnych godzin wieczornych. Jeśli nie odbiorę, proszę o sms-a. | Sprzedający: Krzysztof |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-nad-malta-106m2-CID3-IDS8VNI.html