• Mieszkanie dwupokojowe numer B.2.6 na II piętrze w budynku B w inwestycji "Żyj w mieście - Zalęze Od Nowa" realizowanej przez Developera Henniger Investment
• Ogrzewanie podłogowe, panele fotowoltaiczne
• Park dla psów (8 minut rowerem)
• Las Zalęze (10 minut rowerem)
• Przystanek autobusowy (3 minuty pieszo)
• Stacja kolejowa Katowice Brynow (13 minut pieszo)
• Hala Katowice Arena (10 minut pieszo)
• Galeria Katowice, Multikino (10 minut samochodem)

Zachęcamy do zapoznania się z inwestycją "Zalęze Od Nowa" - kameralnym projektem mieszkaniowym realizowanym przez Henniger Investment w Katowicach w dzielnicy Zalęze. Zakończenie inwestycji planowane jest na drugi kwartał 2026 roku. To unikalna oferta dla tych, którzy cenią połączenie nowoczesnych rozwiązań z naturą.

Lokalizacja

Inwestycja "Zalęze Od Nowa" powstaje w zielonej, historycznej części Katowic - dzielnicy Zalęze, łącząc spokój i bliskość natury z doskonałą komunikacją i dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Las Zalęze, doskonały na spacery i aktywny wypoczynek, a także nowoczesna Hala Katowice Arena, ważny punkt na mapie wydarzeń kulturalnych i sportowych regionu. W okolicy są sklepy spożywcze Biedronka, Makro Cash & Carry oraz punkty handlowe. Dogodne połączenia komunikacyjne, dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym, oraz szybki dojazd do centrum Katowic i łatwy wylot na autostradę A4 zapewniają sprawne przemieszczanie się po aglomeracji.

Mieszkania

Inwestycja będzie składać się z trzech kameralnych budynków niskich - dwóch trzy- i jednego dwupiętrowego, które łącznie oferują 140 mieszkań o powierzchni od 31 do ponad 96 m². Oferta ta obejmuje mieszkania od jedno- do pięciopokojowych, idealne dla singli, par i rodzin. Mieszkania na parterze mają prywatne ogrody, natomiast wyższe piętra - balkony, tarasy i loggie, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu. Na najwyższych kondygnacjach zaprojektowano unikalne mieszkania z dużymi tarasami - nawet do 70 m² - stanowiące idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi i korzystania z otaczającej zieleni inwestycji.

Miejsca parkingowe i komórki lokatorskie

Pod każdym z budynków zaprojektowano halę garażową z łączną ilością 120 miejsc parkingowych. Dodatkowo, teren inwestycji zapewnia 35 miejsc parkingowych na powierzchni, w tym 3 przystosowane dla osób niepełnosprawnych. We wszystkich budynkach będą dostępne komórki lokatorskie, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Komfort codziennego życia

"Zalęze Od Nowa" zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Każde mieszkanie ma opcję instalacji klimatyzacji, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przez cały rok. Dodatkowo, we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które równomiernie rozprowadza ciepło i zapewnia komfort na co dzień. Z myślą o bezpieczeństwie mieszkańców, we wszystkich mieszkaniach będzie zainstalowany wideofon, umożliwiający kontrolę dostępu. Dla aktywnych mieszkańców zaplanowano publiczną rowerownię, a w sercu inwestycji powstanie nowoczesny plac zabaw, służący jako miejsce spotkań i integracji najmłodszych mieszkańców.

Edukacja

Inwestycja jest idealna dla rodzin z dziećmi - dzięki bliskości licznych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się miejskie przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe.

Dodatkowo lokalizacja inwestycji sprzyja studentom i osobom związanym z wyższym wykształceniem - w pobliżu znajdują się renomowane uczelnie, takie jak Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Wychowania Fizycznego oraz Akademia Sztuk Pięknych.

Świadomość ekologiczna

"Zalęze Od Nowa" to inwestycja projektowana zgodnie z duchem odpowiedzialności ekologicznej. Jednym z kluczowych elementów rozwiązań ekologicznych jest system retencji deszczówki, realizowany w formie stawu hydroponicznego i ogrodów deszczowych. Takie rozwiązania nie tylko wspierają naturalne procesy, ale także wzbogacają walory estetyczne osiedla i pomagają w utrzymaniu równowagi środowiskowej w jego otoczeniu.

Dodatkowo w trosce o energooszczędność budynków zastosowano wysokiej klasy trzyszybowe okna oraz instalację fotowoltaiczną zasilającą wspólne części. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort termiczny mieszkań, ale także przekładają się na niższe rachunki za energie.

• 2,8 km do centrum
• 7 min. pieszo do przystanku autobusowego
• 9 min. samochodem do przystanku tramwajowego

• Przystanek autobusowy (419 m, 7 minut pieszo)

Specyfikacja:

Powierzchnia: 53,84 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 2
Budowa planowana: 2026

Sprzedawca: Biuro Sprzedaży

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-53m2-balkon-ID4x6b3