Przestronne mieszkanie na piętrze z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 144,77 m² z prywatnym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, do wykończenia na własny koszt, w trzyetapowym domu jednorodzinnym z dwoma mieszkaniami w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 739 m². Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni około 62 m² lub 77 m² oraz 2 miejsca parkingowe. Powierzchnia składa się z sześciu pokoi: na parterze - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,24 m², pokój 13,66 m², pokój 13,66 m², duża łazienka 6,21 m² oraz ganek i komunikacja; na poddaszu - pokój 20,34 m², pokój 13,91 m², pokój 14,54 m², łazienka 6,63 m² oraz komunikacja. STANDARD WYKOŃCZENIA - DEWELOPER. Budynek wykonany z cegły ceramicznej Porotherm, stropy zespolone z betonu zbrojonego, izolacja o grubości 20 cm z polistirenu, elewacje z tynku silikatowego, dach z pokryciem z blachy powlekanej w kolorze grafitowym - pokrycie metalowe, okna PVC z potrójnym oszkleniem - duże przeszklenia, stolarka drzwiowa o zwiększonej odporności na włamanie - klasa C, tynki wewnętrzne gipsowo-wapienne - kategoria 3, wylewki betonowe, balustrady balkonowe ze stali nierdzewnej połączone z hartowanym szkłem, balkon bez płytek. INSTALACJE WEWNĘTRZNE - instalacja centralnego ogrzewania z kotłem kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania, ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikami, TV, domofon. DZIAŁKA I.MEDIA - wszystkie indywidualne przyłącza: gaz, woda, kanalizacja, prąd. Działka ogrodzona, parkingi, chodniki i podjazdy wyłożone kostką brukową. Ogrody wydzielone i ogrodzone panelami 3D dla każdego mieszkania. Brama wjazdowa automatyczna, przesuwna, sterowana pilotem. KOMUNIKACJA I OTOCZENIE - budynki jednorodzinne i wielorodzinne bez dużych osiedli, blisko lasów, punktów usługowych, poczt, aptek, banków. Inwestycja jest dobrze skomunikowana - wyjazd na al. Piłsudskiego w obie strony: Warszawa lub Radzymin. Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy 400 m - linie 140, 240, 738, linia nocna N61; w kierunku Radzymina 550 m, linia 738, 140 do przystanku Czarowa Struga, linia nocna N61 do przystanku Czarowa Struga. W okolicy: dwie szkoły podstawowe - 450 m i 600 m, miejski przedszkole - 500 m, Centrum Handlowe Prima Park - 700 m, Mareckie Centrum Edukacji i Rekreacji (szkoła podstawowa, basen, biblioteka, sala gimnastyczna, stadion miejski, scena teatralna, sala fitness) - 1500 m, Centrum Medyczne Marki - 150 m, Kościół katolicki - 400 m. Lokalny sklep „Zabka” - 200 m. INWESTYCJA W BUDOWIE, PLANOWANE ODDANIE DO UŻYTKU W SIERPNIU 2025. Nasza agencja pomaga w uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. LINK DO STRONY KONTAKT DO AGENTA Michał Polkowski 601 400 460. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy brokerskiej: Michał Polkowski (licencja nr: 25753)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 144,77 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Duplex: Tak
Wielopoziomowe: Tak

Sprzedający: Michał Polkowski

Kontakt: 601 400 460

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwupoziomowe-mieszkanie-144-77m2-marki-ID4vYJh