Bardzo funkcjonalne mieszkanie z unikalnym balkonem, przypominającym taras. Idealne do zamieszkania oraz jako inwestycja, na wynajem.

Lokalizacja/Osiedle

Nieruchomość zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska od ponad 25 lat, z doskonałą komunikacją tramwajową i autobusową, zapewniającą szybki dojazd do wszystkich dzielnic miasta oraz trójmiejskiej obwodnicy. W okolicy pełne zaplecze handlowe i usługowe, a także nowa szkoła, przedszkola oraz rozbudowany ośrodek zdrowia z wyspecjalizowaną kadrą oraz rehabilitacją. Do przystanków komunikacji miejskiej można dotrzeć w kilka lub kilkanaście minut. Miejsce charakteryzuje się wyjątkowym klimatem, ciszą, spokojem oraz czystym powietrzem. Osiedle usytuowane z dala od hałasu i zgiełku głównych ulic. Budynek w nowoczesnej technologii z 2001 roku, z szeroką klatką schodową, suszarnią oraz wózkarnią. Dostępne liczne miejsca parkingowe.

Lokal/Stan techniczny

Mieszkanie dwustronne, zadbane, jednak wymagające odnowienia, w standardzie lat dwutysięcznych. Każde pomieszczenie jest osobne, z dostępem z przedpokoju. Kuchnia i jeden pokój usytuowane od wschodu, natomiast salon z pięknym balkonem oraz druga sypialnia od zachodu. Okna PCV, podłogi wykończone panelami, a w przedpokoju, kuchni i łazience znajduje się terakota oraz kafle. Łazienka prostokątna, funkcjonalna, z wanną oraz toaletą. Ściany w pokojach cekolowane i malowane. Kuchnia została remontowana 6 lat temu, posiada nowe szafki oraz roczny sprzęt AGD (piekarnik i mała zmywarka). Ogrzewanie oraz woda z centralnego źródła. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się szafy IKEA.

Koszty utrzymania nieruchomości:

Czynsz administracyjny (w tym woda, ogrzewanie) wynosi obecnie około 800 zł przez cały rok.

Prąd i gaz - według wskazania liczników.

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m2, a także do wspólnego użytku suszarnia i wózkarnia.

Termin wydania oraz umeblowanie do ustalenia.

Na terenie spółdzielni dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, bez ograniczeń.

Zapraszam na prezentację

Anna Zawadzka

Licencja państwowa nr 9293

Gwarantujemy:

Wsparcie na każdym etapie procesu sprzedaży nieruchomości.

Przygotowanie bezpiecznej umowy sprzedaży.

Profesjonalną obsługę notarialną.

Nadzór licencjonowanego pośrednika.

Bezpieczeństwo transakcji - każda transakcja jest objęta polisą OC.

Pomoc w uzyskaniu Certyfikatu Energetycznego.

Biuro Nieruchomości Zaleski

Aleja Grunwaldzka 99

80-244 Gdańsk Wrzeszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-gdansk-ujescisko-ID4xaNV.html