Inwestycyjna oferta w atrakcyjnej lokalizacji – Gdańsk Nowy Port! Powierzchnia 79,59 m2, 3 pokoje, ul. Oliwska w Gdańsku. Istnieje możliwość łatwego podziału na dwa odrębne mieszkania. Z przyjemnością przedstawiam Państwu interesującą nieruchomość o znacznym potencjale inwestycyjnym. Możliwość dowolnej aranżacji, dostosowanej do wybranego modelu biznesowego. Aktualny układ mieszkania to:

• Pokój – 21,18 m2
• Pokój – 20,46 m2
• Pokój – 12,75 m2
• Kuchnia – 7,63 m2
• Łazienka z WC – 2,70 m2
• Hol – 7,22 m2
• Łazienka – 6,76 m2
• WC – 1,36 m2

Mieszkanie jest jasne, słoneczne oraz dobrze ogrzewane – okna wychodzą na wszystkie cztery strony świata. Wymaga odświeżenia lub remontu - decyzja należy do Ciebie. Warto zaznaczyć korzystny układ pomieszczeń, trzy punkty wodne oraz ścieki, a także dwa osobne wejścia. Możesz z łatwością wydzielić dwa niezależne lokale inwestycyjne (po około 40 m2 każdy) z własnymi węzłami sanitarnymi, kuchniami, pokojami oraz balkonami. Takie rozwiązanie pozytywnie wpłynie na rentowność inwestycji oraz zwiększy stopę zwrotu.

Opis budynku: Trzypiętrowa kamienica z 1903 roku, aktualnie w trakcie niezbędnych prac konserwacyjnych. W nadchodzących miesiącach planowane są prace związane z rewitalizacją elewacji oraz ociepleniem budynku. W bezpośredniej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców – Ty i Twoi najemcy nie będziecie mieć problemów z parkowaniem!

Opłaty: Średni czynsz – około 660 PLN miesięcznie; Media – około 200 PLN miesięcznie.

Lokalizacja to niewątpliwy atut tej nieruchomości, co stanowi o jej dużym potencjale inwestycyjnym zarówno w zakresie krótkoterminowego, jak i długoterminowego wynajmu. Gdańsk Nowy Port charakteryzuje się bliskością do morza oraz doskonałą komunikacją z centrum miasta i jego innymi dzielnicami. W ostatnich latach regularnie przechodzi rewitalizację, co jeszcze bardziej zwiększa jej atrakcyjność oraz popularność wśród mieszkańców i inwestorów. Przystanek autobusowy i tramwajowy – 2 minuty pieszo; Centrum Gdańska – 20 minut samochodem; Park Brzezno i plaża Brzezno – 15 minut pieszo; Sklep spożywczy – 5 minut pieszo.

Dodatkowo: Przestronna piwnica (około 5 m2) – GRATIS.

Nie zwlekaj – zadzwoń teraz!

TEKTON PROPERTY JEST NAJLEPSZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WEDŁUG KONKURSU LIDERA NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 – Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 – Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 – Kraków, ul. Jozefitów 7/4 – Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 – Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Współpraca z przedstawicielami Tekton Property daje Ci: oszczędność czasu, weryfikację dokumentów z punktu widzenia formalno-prawnego, wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilku bankach, wgląd do umów przed ich poświadczeniem przez zweryfikowanych notariuszy, analizę makroekonomiczną i raporty z prowadzonych działań, dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z menadżerem oferty, a on przeprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy!

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione mają charakter informacyjny.

Sprzedający: Michał Korzyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-15-minut-pieszo-od-plazy-ID4jxzY.html