Oferta inwestycyjna | Pakiet 3 kawalerek | 3 mieszkania na jednej księdze wieczystej. | 10% ROI | Górny Mokotów - Plac Unii Lubelskiej - Puławska

Zakup bezpośrednio. Bez prowizji.

Buy-to-let

W ofercie znajduje się mieszkanie o powierzchni 46 m2, podzielone na 3 niezależne kawalerki, w pełni umeblowane i wyposażone. Obiekt usytuowany w zadbanej, odnowionej kamienicy z 1955 roku. Wysokość wnętrz wynosi 280 cm.

Doskonała inwestycja – gwarantowany przychód, możliwość zarządzania najmem - całkowita pasywność inwestycyjna

Mieszkania zostały zaprojektowane oraz w pełni wyposażone z myślą o funkcjonalności dla najemców.

Finanse:

Cena mieszkania to 1 080 000 zł (360 000 zł za kawalerkę x 3)

Wyposażenie 54 000 zł (18 000 zł za kawalerkę x 3)

Łączna cena: 1 135 000 zł

Dochód z wynajmu 9 900 zł miesięcznie (3 300 zł za kawalerkę x 3)

Koszty eksploatacyjne wynoszą 800 zł (wspólnota, energia, internet)

Miesięczny dochód netto 9 100 zł

Roczny dochód 109 200 zł

Stopa zwrotu wynosi 10%

Stan techniczny:

• Całkowity remont mieszkania

• Wszystkie instalacje wymienione

• Centralne ogrzewanie miejskie

• Czysta i zadbana klatka schodowa

• Dostęp do piwnicy

Okolica:

• Górny Mokotów - Puławska

• 10 minut spacerem do Pola Mokotowskie

• 15 min pieszo do SGH

• 15 min pieszo do stacji METRO Politechnika

• Doskonała komunikacja: tramwaje oraz autobusy

• Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz uczelnie

Prawo własności:

• Księga wieczysta - pełna własność

• Grunty uregulowane

Oferta jest idealna dla inwestora, który poszukuje gotowego rozwiązania z wysoką stopą zwrotu w atrakcyjnej lokalizacji.

Zachęcam do kontaktu.