Lokalizacja:
To prawdziwa perła w Starym Mieście - zaledwie kilkaset metrów od historycznego Długiego Targu, Ratusza Głównego Miasta oraz Bazyliki Mariackiej, a tylko 300 metrów od Fontanny Neptuna. W kilka chwil można dotrzeć do słynnego Żurawia nad Motławą, a spacer do Muzeum II Wojny Światowej oraz Europejskiego Centrum Solidarności zajmuje zaledwie kilka minut. W zasięgu wzroku znajduje się Galeria Forum Gdańsk z ponad 200 sklepami, kinem oraz restauracjami. Dalszy 5-10-minutowy spacer prowadzi do głównej stacji PKP/SKM oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, zapewniając szybki dostęp w każde miejsce Trójmiasta.

Budowa:
W tej wyjątkowej kamienicy, klatka schodowa jest zabezpieczona domofonem, a w całym budynku znajdują się tylko dwa apartamenty, co gwarantuje prywatność i spokój. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe na dziedzińcu.

Apartament (2 piętro):
Apartament o powierzchni 48,40 m² to dwustronne mieszkanie, w którym każdy pokój - salon i sypialnia - ma po dwa duże okna, a sufit sięga wysokości ponad 3 metrów, co nadaje wnętrzu przestronność, jasność i unikalny nastrój. Sypialnia wychodzi na spokojny dziedziniec, umożliwiając ucieczkę od miejskiego zgiełku, nawet będąc w centrum. Przestronna kuchnia jest wyposażona w niezbędne urządzenia - kuchenkę gazową, piekarnik, zmywarkę, pralkę, lodówkę i ekspres do kawy. Łazienka posiada komfortową kabinę prysznicową.

Dodatkowy komfort:
Mieszkanie obejmuje także pomieszczenie gospodarcze na trzecim piętrze, w którym znajduje się prywatna sauna wpisana do rejestru gruntów i księgi wieczystej - niezwykły dodatek podnoszący standard codziennego życia.

Inwestycja / działalność:
Obecnie lokale funkcjonują jako wynajem krótkoterminowy i średnioterminowy, ciesząc się doskonałymi opiniami ze średnią oceną 9,7. Przygotowany jest pełny zestaw dokumentów (w tym kody dostępu, historia rezerwacji oraz pełne wyposażenie) - co umożliwia kontynuowanie działalności od dnia pierwszego bez przerw.

Opłaty:
Czynsz wspólnotowy wynosi 1000 zł miesięcznie. Kwota ta obejmuje miejskie ogrzewanie, ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - zapewniając stabilność i przewidywalność kosztów.

Dlaczego warto?
Mieszkanie łączy w sobie najlepsze cechy: prestiżową lokalizację w Starym Mieście, przestronne i jasne wnętrza, sypialnię z widokiem na dziedziniec, prywatną saunę i pełną gotowość do rozpoczęcia działalności wynajmu. To idealna propozycja zarówno dla tych, którzy szukają eleganckiego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów oczekujących natychmiastowego dochodu.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji
Jeśli chcesz poznać szczegóły, otrzymać dane finansowe lub umówić się na dzień prezentacji - napisz lub zadzwoń. Chętnie pomogę odkryć to unikalne mieszkanie przy Weglarskiej - pełne historii, komfortu i możliwości.

KUPUJ Z NAMI - OPŁACALNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od kupującego (dotyczy ofert oznaczonych odznaką Kup bez prowizji) i brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczną transakcję i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie na inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,4 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1900
Miesięczna opłata: 1000,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Bez prowizji: Tak
Gotowe na inwestycję: Tak

Sprzedawca: Katarzyna Ciosinska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-inwestycyjne-w-centrum-gdanska-ID4xang