Dzień dobry

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie dwupokojowe z dużą przeszkloną loggią, z której rozpościera się piękny widok na panoramę Warszawy.

Budynek:

Mieszkanie usytuowane jest na dwunastym piętrze nowoczesnego apartamentowca, który został oddany do użytku w 2018 roku. Na parterze oraz pierwszym piętrze budynku znajduje się galeria handlowa Rondo Wiatraczna oraz prywatny parking dla mieszkańców. Obiekt dysponuje wewnętrznym ogrodem z placem zabaw, dostępny wyłącznie dla lokatorów, a także z ochroną i monitoringiem.

Mieszkanie:

Nieruchomość o powierzchni 47,13 m2 składa się z:

- pokoju dziennego

- sypialni wyposażonej w dużą szafę wnękową

- łazienki z prysznicem, oferującej dużo miejsca do przechowywania

Dodatkowo do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 14,3m2 z pięknym widokiem na centrum miasta.

W pierwotnym układzie mieszkanie miało wydzieloną, niezależną kuchnię, jednak zgodnie z projektem wnętrz, usunięto zbędne ścianki działowe, co stworzyło otwartą część dzienną. W planach była również wysoka zabudowa oddzielająca strefę wejściową od części mieszkalnej, według układu funkcjonalnego przedstawionego na zdjęciach.

Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie: na podłogach znajdują się eleganckie, dębowe deski warstwowe pokryte olejowoskiem, a łazienka wykończona jest z użyciem wysokiej jakości włoskich płytek Fioranese – I Cocci.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli kuchennych.

Pozostałe pomieszczenia są w pełni umeblowane, co czyni je gotowymi do zamieszkania.

Jednym z największych atutów tego mieszkania jest przestronna loggia z zachwycającym widokiem na centrum Warszawy. Ekspozycja zachodnia sprzyja naturalnemu oświetleniu do późnych godzin oraz umożliwia podziwianie malowniczych zachodów słońca nad miastem.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu, które można nabyć za dodatkowe 50 000 złotych.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, przy Rondzie Wiatraczna, które oferuje liczne połączenia komunikacji miejskiej.

Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje około 10-15 minut, natomiast tramwajem – maksymalnie 20 minut.

W planach jest również budowa stacji metra M3, co jeszcze bardziej ułatwi dostęp do centrum miasta z Pragi.

Miesięczny czynsz wynosi 600 zł i obejmuje wszystkie opłaty z wyjątkiem rachunków za prąd.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, mieszkanie jest w pełni własnością.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela, bez dodatkowych kosztów prowizji dla agencji nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Zdjęcia zamieszczone w ofercie są równoznaczne z prawami autorskimi ich twórcy – ich kopiowanie lub rozpowszechnianie w jakiejkolwiek formie bez pisemnej zgody jest zabronione.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-loggia-garaz-rondo-wiatraczna-ID4w5Mv.html