Oferujemy na sprzedaż jasne mieszkanie na wyłącznej własności o całkowitej powierzchni 47,16 m2 (w tym 3,05 m2 powierzchni komórek lokatorskich) znajdujące się w Świętochłowicach, rejon Zgoda.

Transakcja odbywa się bezpośrednio z właścicielem - bez pośredników.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi (o ekspozycji północno-południowej), aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju z wnęką na szafy, loggii, a także dwóch komórek lokatorskich (widoczne na ostatnim zdjęciu).

Atutem nieruchomości jest bliskość do niezbędnej infrastruktury (przedszkola, żłobek, szkoła, sklepy, kościół oraz centra handlowe). Dodatkowo charakteryzuje się niskimi opłatami (centralne ogrzewanie miejskie oraz zaliczka na wodę w czynszu) oraz dużym parkingiem przed budynkiem. Tuż za budynkiem istnieje możliwość zakupu murowanego garażu. Do niewątpliwych zalet należy także cisza, spokój oraz widok na las z dwóch pokoi, a także dobra komunikacja z Katowicami - bliskość DTŚ, stacji kolejowej oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. Okolica jest bezpieczna, a sąsiedzi mili. Klatka schodowa jest czysta, zadbana oraz zabezpieczona domofonem. Piwnice są suche i czyste. W zeszłym roku wykonano wymianę pionu wodno-kanalizacyjnego w lokalu.

Stan mieszkania: do odświeżenia lub drobnego remontu - może być konieczna wymiana podłóg i opcjonalnie instalacji elektrycznej.

Jako właścicielka chciałabym zaznaczyć, że:

- mieszkanie jest wolne od zadłużeń - dział III i IV księgi wieczystej nie zawierają wpisów (brak praw, roszczeń czy ograniczeń, a także brak stwierdzenia hipoteki),

- do lokalu przynależy udział w gruncie oraz częściach wspólnych budynku i instalacjach,

- mieszkanie ma uregulowany status prawny związany z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkalne w prawo własności tych gruntów.

Możliwość negocjacji ceny ze względu na sprzedaż bezpośrednią. Kupujący, który nabywa swoje pierwsze mieszkanie, jest w pełni zwolniony z podatku PCC.

Brak dodatkowych prowizji.

Proszę o kontakt telefoniczny lub pozostawienie wiadomości przed planowaną wizytą.

tel. 506 935 195

Sprzedawca: Właściciel | Telefon: 506 935 195 |

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-m3-przy-lesie-swietochlowice-slaska-ID4vSde.html